房产纠纷 法律问答
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物业公司可以停业主的水电吗[律师回复] 1. 通常物业公司无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主和供水、供电公司，物业并非合同一方，擅自中断业主水电供应缺乏依据，且相关法律明确禁止物业服务人以停止供电、供水等方式催交物业费。 2. 当业主逾期不支付物业费，物业应先进行催告，若在合理期限内业主仍未支付，物业可通过诉讼或仲裁途径解决。 3. 不过，若业主自身存在过错，例如私拉乱接等危及水电安全的情形，并且物业获得了供水、供电公司的授权，那么物业可以依照规定临时停水停电。 建议物业严格遵循法律法规，非特殊情况不随意停业主水电。遇到物业费问题按法定流程处理。业主也应依法依规使用水电，按时缴纳物业费。律图威海
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