合同事务 法律问答
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跟律师签的委托协议可不可以撤销[律师回复] 和律师签的委托协议是能撤销的。在委托合同里，委托人和受托人都有任意解除权，也就是说委托人能随时撤销委托协议。 但是，如果因为解除合同给对方带来了损失，除了不是该当事人责任的情况外，要是无偿委托合同，解除方要赔偿因为解除时间不合适造成的直接损失；要是有偿委托合同，解除方就得赔偿对方直接损失，还有合同履行后能获得的利益。举个例子，你和律师签了有偿委托协议，律师为了案件做了很多准备工作，你突然撤销协议，那你可能要赔偿律师已经付出的成本，还有原本案件胜诉后律师能拿到的报酬等。 另外，撤销委托协议的时候，得赶紧书面通知律师事务所和律师。这是为了避免没及时通知，让对方接着履行委托事项，产生不必要的费用和损失。比如你已经不想让律师代理了，但没通知，律师又继续为案件奔波，产生了一些费用，这些费用可能最后还得你来承担。所以，一定要及时书面通知，保障双方的权益。律图山东
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哪些情形出现会让合同可被撤销[律师回复] 1、按照法律规定，有几种情况会让合同可以被撤销。一种是重大误解，就是说当事人因为对合同里特别重要的内容有错误的理解，才签订了合同。 2、要是一方或者第三方用胁迫的办法，让对方在不是真心愿意的情况下签了合同，这样的合同也能撤销。 3、要是一方趁着对方处在困难的状况下，或者对方缺乏判断能力等情况，让合同在成立的时候明显不公平，这种合同同样可以撤销。 4、还有就是一方用欺骗的手段，让对方在违背自己真实想法的情况下签了合同，这样的合同也能撤销。 对于可撤销合同的撤销权，得在规定时间内通过法院或者仲裁机构来行使。一般来说，从知道或者应该知道撤销的理由那天开始算，要在一年内行使。要是因为重大误解，当事人从知道或者应该知道撤销理由那天起，九十天内就得行使。要是当事人受到了胁迫，从胁迫行为结束那天开始算，一年内行使撤销权。律图威海
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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