婚姻家庭 法律问答
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马良艳律师
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山东恩源律师事务所/主办律师
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人死亡后公证书有没有时间规定[律师回复] 人死亡后公证书有没有时间规定，得看公证书具体是啥类型、用来干啥。 要是公证书上明确写了有效期，那就按上面写的时间来。就拿处理死亡后财产继承的继承权公证书来说，在实际继承的时候，只要遗产还没处理完，这个公证书一般永远有效，不会因为时间过去就没用了。这是因为它确认了被继承人死亡时的继承事实，有法定的证明作用。 不过，有些情况下公证书会受时间限制。要是拿着公证书去办有时间要求的事务，比如有关部门规定了办理期限，过了这个期限，就不能再用这公证书办相关事情了。另外，如果有新证据能推翻公证书，或者公证书内容违法、和事实不符，经过法定程序会被撤销，公证书就没效力了。 生活中常见的误区是，有人觉得公证书一旦办理就永久有效，不用考虑任何时间因素。实际上，不同情况差异很大。所以，不能简单说人死亡后公证书有没有时间规定，得看公证书本身的性质、用途，还有法律和事务的要求。律图法律顾问...
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我妈房子卖了，我和她的户口还在那里，现在要求迁走，能不能只迁走我妈的？我的户口还上联着公租房，我个人可以申请公共户吗[律师回复] 可以只迁走你母亲的户口，你的户口不一定要一起迁。如果你本人符合公租房落户条件，且公租房管理单位同意接收，你可以把户口迁到公租房地址。至于你能不能单独申请公共户，要看当地户籍政策，一般要求名下无房且无其他落户地，如果你有公租房承租权，通常优先迁入公租房而不是公共户。建议你先问户籍派出所，说明母亲房屋已卖，带上公租房租赁合同，申请把你户口迁到公租房；你母亲如果无处落户，再让她单独申请公共户。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·婚姻家庭
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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