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父母留下的房子,姐妹两个,姐姐要卖房子,妹妹留下,给姐姐钱,没有房产证,怎么办手续?才能保证姐姐没法反悔。
[律师回复] 先办继承登记至二人名下,再签书面遗产分割协议:约定房屋归你,你付姐姐折价款,明确违约责任,建议公证。付款转账留痕。查清无证原因尽早过户。若是农村宅基地,需确认你具备集体成员资格,否则协议可能无效。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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夫妻办房贷两个都要到场吗
[律师回复] 办理房贷,很多时候要求夫妻双方都到场。为啥这么规定呢? 从法律方面看,依据《中华人民共和国民法典》,婚姻期间以夫妻名义申请的房贷,通常算夫妻共同债务。银行要保证夫妻两人都清楚这笔债务,并且都愿意承担还款责任。毕竟夫妻双方对重大财产决策有知情权和参与权,双方都到场签字,能防止以后一方以不知情为借口,拒绝还钱。 实际操作中,银行要核查夫妻双方的身份、财产和信用等情况。两人都来,银行能更直接准确地收集相关信息,也能确保签字真实有效。签借款合同和其他文件时,夫妻双方在场确认合同内容,能明确各自的权利和义务。 要是遇到特殊情况,一方没办法到场,也可以办理授权委托公证,让另一方帮忙办理。不过,银行可能会严格审查委托手续。 所以,为了能顺利办好房贷,正常情况下夫妻一起去办理是比较好的选择。
律图山东
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我的房子一押全款抵押给了银行128万,二押给了私人机构17万,私人机构起诉了我,并查封房产,然后现在银行也要起诉我并说要法拍,我这种情况能走法拍吗
[律师回复] 您好,请问有什么能够帮到您?A
天津东方(临...
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想了解,违提自己公积金会坐牢吗
[律师回复] 违规提取公积金一般不直接坐牢,但属违法,管理中心可责令退回并处罚。若伪造公文证件或涉嫌诈骗,则可能触犯刑法,承担刑事责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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房屋被非法侵占
[律师回复] 你好具体什么情况 你详细说下
程济春律师
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