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宅基地拆迁但有安置人口怎么办[律师回复] 关于宅基地拆迁且有安置人口这种情况，相关要点给大家说明一下： 一、安置补偿协议 拆迁方和被拆迁方得签安置补偿协议。这个协议很重要，里面要清楚地说明安置人口具体是怎么认定的，安置的方式是什么，还有补偿标准这些关键内容。比如说，哪些人能算安置人口，是按照户口来，还是有其他标准，都得在协议里写明白。 二、安置方式 1.房屋安置 一般会按照安置人口的数量来提供安置房屋。这里有个标准，就是人均面积标准，按照这个标准去给被安置人口安排房子。比如说，一个地方规定人均面积是30平方米，家里有5口人是安置人口，那可能就会给安排150平方米左右的房子。 2.货币补偿 货币补偿会依据当地的政策以及安置人口的具体情况来给。给了这笔钱后，被安置人口就可以自己去解决住房等一系列问题。比如有的地方政策安置人口多的家庭能拿到比较多的补偿款，他们就可以用这笔钱去买房或者租房。 三、权益保障 安置人口是有权利获得合理安置和补偿的。要是对安置方案或者补偿标准不满意，有不同意见，是可以通过一些途径来维护自己合法权益的。比如说，可以先和拆迁方协商，看看能不能达成一致；要是协商不行，还可以申请行政复议；要是还觉得不合理，那就可以提起行政诉讼。在整个拆迁安置过程中，一定要保证安置人口的权益能够得到充分的保障。山东法务
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我买宅基地已和主家迁定合同了，別人先把钱给我转给主家了，我把钱感紧转给转钱那位了，他想起诉我，说是他先买的，请问他能告赢我了不[律师回复] 如果对方想起诉你，你可以按照以下步骤来应对： 了解起诉原因 主动沟通：在收到法院传票等法律文书前，可以尝试与对方联系，询问其想起诉的原因，看是否存在误解或可以协商解决的问题。 查看合同：仔细审查你与对方签订的宅基地买卖合同，确认是否存在违约行为或可能引发争议的条款。 收集相关证据 合同证据：妥善保管好宅基地买卖合同原件，这是证明双方约定的关键证据。 支付凭证：准备好支付宅基地款项的转账记录、收据等，以证明你已经履行了付款义务。 其他证据：收集与合同履行相关的其他证据，如双方的聊天记录、通话录音、短信等，以证明双方的真实意思表示和合同履行情况。 判断合同效力 主体资格：查看双方是否符合宅基地买卖的主体要求，一般来说，宅基地只能在本集体经济组织成员之间流转。 程序合规：确认是否履行了相关的审批手续，如是否经过了本集体经济组织的同意等。 选择应对方式 协商解决：如果可能，尽量通过协商解决纠纷，与对方达成和解协议，避免进入诉讼程序，节省时间和精力。 调解解决：可以寻求第三方调解机构或组织的帮助，如当地的村委会、乡镇政府、人民调解委员会等，在他们的主持下进行调解。 积极应诉：如果协商和调解无法解张金平律师团...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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