房产能否作为小孩抚养费
[律师回复] 法律分析:
(1)抚养费的支付形式灵活多样,货币、实物等皆可。在双方达成一致的前提下,以房产折抵抚养费的行为受法律认可,具有相应法律效力。
(2)抚养费的核心目的是全方位保障子女成长过程中的各项需求。房产作为有价值资产,只要能科学评估价值并依规办理产权变更等相关手续,便可成为抚养费支付方式。
(3)房产存在抵押、共有等复杂产权状况时,需要提前梳理清楚,防止后面出现各种纠纷。
(4)书面协议明确房产作为抚养费的具体事宜极为关键,像产权变更的时间、条件等都要详细说明。
(5)若双方无法协商一致,可借助诉讼途径,由法院综合多方面因素进行判定。
提醒:
以房产抵抚养费,先查产权状况,再签书面协议;协商不成及时诉讼。