房产纠纷 法律问答
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转账支付房款需要注意什么?[律师回复] 转账支付房款时，在确保资金安全、明确转账信息以及保留凭证等方面有许多需要注意的事项，以下是详细介绍： 确保资金安全 确认收款方信息：务必与房屋出卖人或其合法代理人当面核对收款账号、户名等信息，确保与购房合同中的约定一致，防止因信息错误导致资金转错。同时，要核实收款方账户是否存在异常，如被冻结、挂失等情况。 选择安全的转账方式：优先选择银行柜台转账、网上银行转账或手机银行转账等安全可靠的方式。这些方式通常有较为完善的安全保障机制和交易记录，方便查询和追溯。避免使用第三方支付平台的转账功能进行大额房款支付，除非该平台有足够的安全保障和监管。 注意网络安全：如果通过网上银行或手机银行转账，要确保使用的网络环境安全，避免在公共无线网络或不安全的网络环境下进行操作，以防个人信息和资金被盗取。转账前要确认银行网站或手机银行应用的真实性，防止进入钓鱼网站。 明确转账信息 转账金额：仔细核对转账金额，确保与购房合同约定的房款金额一致，包括大小写金额都要准确无误。注意小数点位置，避免因疏忽导致多转或少转款项。 转账备注：在转账备注栏中清晰注明转账用途，如 “支付 XX 小区 XX 栋 XX 单元 XX张金平律师团...
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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