公司经营 法律问答
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公司破产第三方抵押的房产怎么办[律师回复] 公司破产时第三方抵押房产处理依法律规定，债权人对抵押房产有优先受偿权。 1.债权人要向管理人申报债权并主张行使抵押权，管理人会对抵押合同效力等进行审查。若抵押合法有效，管理人配合债权人实现抵押权，一般通过拍卖、变卖抵押房产来清偿债务。 2.若房产拍卖、变卖价款超过债权数额，超出部分归第三方抵押人；若不足，未受清偿部分作为普通债权参与破产分配。 3.第三方抵押人承担担保责任后，有权向破产公司追偿。 建议债权人及时申报债权并积极与管理人沟通推进抵押权实现，管理人应严格审查抵押合同确保程序合法，第三方抵押人要留意自身权益，必要时通过法律途径追偿。律图山东
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破产重整后银行债务怎么处理[律师回复] （一）银行在破产重整程序中要及时向管理人申报债权，等待管理人依法审查确认债权金额与性质。 （二）若为有财产担保债权，虽有优先受偿权，但重整计划调整担保物权行使期限等内容时，要参与担保债权组表决。 （三）若是普通债权，接受重整计划对清偿比例、期限、利息等方面的调整。 （四）重整计划经债权人会议表决通过且法院裁定批准后，银行按计划受偿。 （五）关注重整计划执行情况，执行完毕未获清偿债权部分消灭；执行失败则按破产清算程序参与分配。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第九十二条规定，经人民法院裁定批准的重整计划，对债务人和全体债权人均有约束力。债权人未依照本法规定申报债权的，在重整计划执行期间不得行使权利；在重整计划执行完毕后，可以按照重整计划规定的同类债权的清偿条件行使权利。律图滨州
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申请公司强制清算需满足什么条件[律师回复] 申请公司强制清算，要满足公司已发生解散事由、未及时有效清算、申请人主体适格以及向有管辖权法院申请这几个条件。公司解散事由包括章程规定营业期限届满等多种情况；公司在解散后未在规定时间成立清算组、故意拖延清算或清算组违法致清算无法正常进行；申请人可以是债权人，债权人未申请时股东也可申请；申请要向公司住所地有管辖权的法院提出。 解决措施和建议如下： 1.公司应严格按照法律规定，在解散事由出现后十五日内成立清算组进行清算，避免出现故意拖延或违法清算的情况。 2.债权人与股东要及时关注公司清算动态，在符合条件时积极行使申请强制清算的权利。 3.申请人在申请时要准确确定公司住所地有管辖权的法院，确保申请顺利受理。律图滨州
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