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房屋漏水败诉了需要拿多少费用
[律师回复] 当房屋漏水案件败诉后,需承担的费用种类较为多样。其中,案件受理费是较为常见的一项,它是根据诉讼标的金额按照一定比例来收取的,这就意味着诉讼标的金额越大,所需缴纳的案件受理费可能就越高。 在诉讼过程中,如果对方聘请了律师,并且合同中有相关约定或者法律有明确规定,那么败诉方就有可能需要承担对方合理的律师费用。这是为了保障胜诉方在诉讼过程中所付出的合理成本能够得到补偿。 另外,如果案件涉及到对房屋漏水原因的鉴定,败诉方也可能要承担相应的鉴定费用。因为鉴定工作对于明确案件事实至关重要,而鉴定所需的费用也需要由败诉方来承担。不过,具体的鉴定费用数额需要结合案件的实际情况来确定,比如案件标的的大小、对方在鉴定过程中实际产生的费用等。如果您对这些费用的计算有异议,完全可以要求法院进行审查和说明,以确保自己的权益得到合理保障。
山东法务
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女朋友实习期间,租房6个月 然后第二个月的时候发现房东不是真正的房东 是租客 然后原房东发现 这个假冒房东的租客不让我对象租了 然后我对象无奈搬出来 这个假冒房东的人一直不退一直拖剩下的房租 发信息也不回 请问怎么办?,补充:他假冒房东 有支付凭据
[律师回复] 协商不成就起诉,以不当得利或者租赁合同纠纷为由都可以。
高冉律师
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集资房的买卖合同有效吗
[律师回复] 集资房买卖合同是否有效不能一刀切。若集资房属经济适用房,买方不符条件或在限期内交易,则合同可能失效;反之,如卖方拥有完整房产权或符合当地交易政策,且合同体现双方意愿,无欺骗、强迫等情况,这时合同就是有效的。然而,确定合同有效性还受诸多因素影响,包括房屋所有权情况、土地属性、政策规定及合同细节等。因此,签署这类合同时务必熟知相关法律法规和政策,以规避潜在风险。
山东法务
4解答
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买房签订协议违约了怎么办
[律师回复] 买房签协议后违约,按违约情形和协议约定处理。 先看违约程度与性质,轻微违约可能仅承担少量违约金,根本违约可能使合同解除,违约方承担较重责任。 违约方责任通常有支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金数额协议多有明确,损失赔偿含直接与可预见间接损失。 购房协议一般有法律效力,守约方可通过协商、调解、仲裁或诉讼维权,建议先协商,不成再考虑其他法律途径。
山东法务
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买方交了定金又不卖了怎么办理
[律师回复] 这种情况是买家违约了。 根据法定义务以及市面上常用的规则,定金被视为有保证的。若是买家违约导致交易失败,卖家有权收回定金。首要之事,请尽快联系到买家,明确他们是否有意再购,保留好相关的文字记录(例如短信、邮件等)。接着,看看你们的协议里是否对这方面有具体的描述,按约定处理。假如对方不管不顾违约后果,你可以走法律途径,向法庭提出诉讼,让他们赔偿给你因为违约而带来的损失,比如找新买家的时间、可能的价格波动等等。但是,你得准备足够的证据来证明你的说法。
山东法务
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