征地拆迁 法律问答
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无证自建房拆迁补偿标准包括哪些[律师回复] 关于无证自建房在面临拆迁时的补偿标准及相关事宜，确实存在着一定程度上的复杂性和多样性，因此无法给出一个统一的衡量基准或答案。然而，若该自建房系由于历史遗留问题导致未能取得合法证书，并满足特定的前提条件与要求，则有望在拆迁过程中获得合理性的补偿待遇。这些补偿内容大致涵盖以下几个主要方面：首先是对房屋自身价值的补偿部分，具体评估将会以同一地区乃至整个城市的相似房地产在市场流通中的实际价格为参照依据；其次是针对拆迁行为所引发的搬迁以及临时安置费用的补偿；最后，对于那些由于拆迁行为而不得不暂时停止生产运营活动所带来的经济损失(如存在经营活动)，也将给予相对应的补偿。菏泽法务
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楼房50平米拆了补多少[律师回复] 具体数值无法确定，主要取决于各个地区的经济发展状况。以下是关于不同类型土地征收申请的补偿标准： 1.针对耕地资源的补偿：旱地每亩的平均补偿金额为5.3万元；稻谷田每亩的平均补偿金额则高达9万元；蔬菜田每亩的平均补偿金额更达到了15万元之高。 2.重点关注基本农田的补偿：旱地每亩的平均补偿金额为5.8万元；稻谷田每亩的平均补偿金额升至9.9万元；而蔬菜田的补偿则更为丰厚，每亩的平均补偿金额达到15.6万元。 3.对于林地以及其他农用土地的补偿：每亩的平均补偿金额为13.8万元。 4.对于工业建设用地、村民宅基地、原野道路等集体建设用地的补偿：每亩的平均补偿金额也超过了13.6万元。菏泽法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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