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[律师回复] 你好 我可以帮你解答一下
程济春律师
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我现父亲已过世,房屋宅基地现在归我堂哥了我想在此要回来
[律师回复] 请问原先宅基地上有房子吗
高为华律师
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土地承包从何年开始到期了怎么办
[律师回复] 土地承包到期看承包合同或经营权证上写的起始日,通常二轮承包从一九九八年前后开始,耕地三十年,到期约二〇二七年前后;草地、林地期限更长。到期不用慌,政策是再延三十年。先找村委会查台账,再去乡镇政府、农业农村局核实并办延包、换证;有争议可调解、仲裁或起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
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想了解,农田征收用于商业开发如何补偿
[律师回复] 农田征收哪怕是商业开发,也必须走法定征收程序,补偿项目包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,还要落实被征地农民的社会保障。商业开发如果不符合公共利益,通常不能直接征收集体土地,你要先核实有没有依法批准的征地文件,再对照省级公布区片综合地价看补偿标准是否到位。对补偿数额不服的,可以要求听证,也能申请政府裁决或提起行政诉讼,别轻易签字。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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婆家按人头拆迁,媳妇有没有份额
[律师回复] 婆家按人头拆迁,媳妇有没有拆迁份额,得看具体情况,关键是媳妇有没有被列入拆迁安置的人口范围。 要是拆迁政策是按人头算补偿,而且媳妇户口在婆家,也被纳入了拆迁安置人口,那她一般能拿到相应的拆迁份额。按人头补偿是为了安置特定区域里的居住人口,媳妇既然是认定的安置对象,权益受法律保护,像房屋面积补偿、安置费用这些属于她那份的拆迁补偿,她都有权拿到。 但要是媳妇户口不在婆家,或者虽然户口在,可拆迁政策有特殊规定,把某些情形下的人员安置资格排除了,比如规定只有在拆迁公告发布前长期住在这里的人才能有资格,这种情况下,媳妇可能就没拆迁份额了。 如果媳妇对自己有没有拆迁份额有争议,可以先和拆迁方沟通,了解清楚具体的拆迁安置政策和人口认定标准。要是沟通没用,就收集相关证据,比如户籍证明、居住证明这些,通过法律途径维护自己的权益。
律图菏泽
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因规划调整造成的损失如何处理
因规划调整造成损失,一般遵循公平合理原则处理。通常会根据实际情况,由政府相关部门对受影响主体给予适当补偿。补偿方式可能包括货币补偿、置换土地等,以尽量弥补因规划调整给当事人带来的经济损失。
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