征地拆迁 法律问答
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若被征收农民不执行征收协议怎么搞[律师回复] 当被征收农民不履行征收协议时，征收方有一系列合理合法的应对办法。 征收方第一步要做的是和被征收农民好好沟通。坐下来了解他们不执行协议的真实缘由。要是因为对征收政策或者协议条款有误解，征收方就耐心地给他们解释清楚，像征收补偿的标准、未来安置的情况等，把他们心里的疙瘩解开，让他们愿意接着履行协议。 要是沟通之后没啥效果，征收方就可以走法律途径了。根据《中华人民共和国民法典》，征收协议是有法律效力的，这就好比是双方签了一个“君子协定”，被征收农民不执行协议那就是违约。征收方可以到人民法院去起诉，要求法院判决被征收农民继续履行协议，并且承担违约的责任，比如赔偿因为违约给征收方带来的损失。 在打官司的过程中，征收方得准备好充分的证据，证明征收协议是合法有效的，以及被征收农民确实存在不执行协议的行为。这些证据可以是协议文本、沟通记录等。如果法院最终判决被征收农民履行协议，但他们还是耍赖不执行，征收方可以向法院申请强制执行。法院有权力去查询、冻结、划拨被征收农民的财产，以此来保证协议能够得到执行。 法律建议：被征收农民遇到问题应及时和征收方沟通，不要盲目拒绝履行协议；征收方在整个过程中要注意保留好相关证据，依法依规办事。律图平台咨询...
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开发土地征收时该如何给予赔偿[律师回复] 1、在开发土地征收赔偿方面，要按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律来操作。秉持公平、合理的准则，保证被征地农民原有的生活水平不会下降，长远的生计也能有保障。 2、赔偿的内容主要有这些：土地补偿费、安置补助费，还有对农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。另外，还得给被征地农民安排社会保障费用。 3、土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。一般会综合考虑土地原来的用途、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等情况。而且区片综合地价至少每三年要调整或者重新公布一次。 4、对于农村村民住宅，要按照先补偿后搬迁、让居住条件得到改善的原则来处理。要尊重农村村民的意愿，可以采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等办法，对征收造成的搬迁、临时安置等费用给予补偿，保障农村村民的居住权利和合法住房财产权益。 5、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。县级以上地方人民政府要把被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于给符合条件的被征地农民缴纳养老保险等社会保险的补贴。 6、补偿方案得遵循法定程序，保障被征收人的知情权、参与权等。未来随着社会发展，土地征收赔偿制度也可能会不断完善，更加注重保障被征地农民的权益，适应经济社会的新变化。律图平台咨询...
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律师说法·征地拆迁
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判决不执行怎么办如果判决不执行，胜诉方可在两年内向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，还可采取拘留、罚款等措施；情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。1.1k浏览
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执行款付给当事人可以吗执行款可以付给当事人。在执行程序中，法院执行到款项后，一般会按照法定程序将执行款发放给申请执行人等当事人。不过，这需遵循相关规定和流程，要对执行款的支付进行严格审核和记录，以保障执行工作的公正、合法与规范。1.6k浏览
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执行时可不可以发起第三人撤销之诉执行时通常不能提起第三人撤销之诉，该诉讼旨在保护非因自身原因未参诉却因生效裁判文书错误受损的第三人，一般应在知道权益受损六个月内起诉。执行程序启动意味着原判决已生效，此时提此诉会干扰执行、影响司法效率与公信力。不过在特殊情况如因不可抗力未参诉且能证明权益受损，法院审查合理时，可能决定是否受理。1.3k浏览
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