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管城回...-曹秋...律师
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我签订了屋顶租赁合同,发现有问题,怎么办?
[律师回复] 发现屋顶租赁合同有问题,先别急。首先仔细看合同里关于租金、租期、违约责任、屋顶使用限制等关键条款,如果对方存在欺诈、重大误解或显失公平,你可以主张撤销或变更合同。其他比如对方未按约定提供屋顶或擅自改变用途,你可以要求对方承担违约责任。建议你收集好合同、付款凭证、沟通记录等证据,尽快向法院起诉或申请仲裁。记住,合同一旦签字,通常对双方有约束力,但若内容违法或损害公共利益,可主张无效。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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想签一份房产协议该怎么签去公证处公证
[律师回复] 可以找专业律师代写房产协议,然后去公证处公证。有问题可以来河南神鹰律师事务所免费提供咨询,详细地址新华区冠瑞财富广场1527。
李向阳律师
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你好,租赁合同到期后23天,房东才通知房客下一轮的租房协议要更改,这样合理吗?
[律师回复] 租赁合同到期后房东在23天才通知房客更改下一轮租房协议,从法律角度看不太合理。根据《民法典》相关规定,房东应在合理期限内提前告知房客相关事宜,以便房客有足够时间做出决定。这种延迟通知可能会影响房客的权益,比如房客可能已经安排了其他住处或者有其他计划。如果房客因此遭受损失,可以要求房东承担相应责任。建议房客先与房东协商,争取合理的解决方案,如果协商不成,可以通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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排除限制竞争的举证责任由谁负责
排除限制竞争纠纷中,反垄断民事诉讼举证责任分配不同。若被诉垄断行为是横向垄断协议,原告需对被告实施的排除、限制竞争协议举证,证明协议存在及效果;若是纵向垄断协议,原告证明协议存在,被告证明协议无排除、限制竞争效果;涉及滥用市场支配地位,原告对被告地位及滥用行为举证,被告对自身行为正当性举证。
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