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房东没经过我同意他带人进我房间还把房子租给别人了

[律师回复] 房东这样既违约又侵权，还涉嫌非法侵入住宅。你可先要求他立即停止、归还房间、退租金押金并赔偿损失；若没法继续住，可解除合同。他强行换锁、搬你东西或把你赶走，马上报警并保留合同、付款记录、聊天记录、照片视频。协商不成，去法院起诉，要求继续履行或解除合同、退款、赔偿。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

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我和朋友一起租房我已经和她说好了我只住一个月我走了她还长租那个房子我们一起交了房租和押金她交了800押金我交了700押金一共是1500押金现在她不租了房东只退了她750押金她要我们俩共同承担这个后果

[律师回复] 你和朋友分摊，关键看谁导致退租被扣。若房子是她签、她后来不租，你只住一个月且无违约，她应退你700元。若你们共同承租并共同提前退，则按押金比例分退款：房东退750，你按700占1500，应得350元，她拿750后转你350。先协商，留转账和聊天记录；不行可起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一询问。

吴亮律师

1解答 4.8w浏览
未成年人充错话费了。

[律师回复] 未成年人误充话费，先保存充值记录和付款凭证，联系充值平台与运营商客服，说明孩子年龄和误操作，要求原路退回。对方不退，可按不当得利向收款号码机主主张返还；若充值金额与孩子年龄、智力不相适应，法定代理人可拒绝追认，主张充值无效。协商不成，到法院起诉，把凭证、身份和监护材料备齐。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

2解答 3.6w浏览
赡养问题

[律师回复] 赡养父母是子女法定义务，不因父母婚姻变化、分没分财产或子女是否继承而免除。老人可先找村委会、居委会调解，要求子女给付赡养费、照料生活；调解不成，可向法院起诉，必要时申请先予执行。子女拒不赡养，情节严重可能构成遗弃罪。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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儿子有父亲赠与房屋的协议，房子坼迁了，分了三套房子，我们夫妻二个儿子，说调解房子的事，他说钥匙下来说，是啥意思

[律师回复] 钥匙下来说，多半是等安置房交房后再谈分配，也可能在拖。拆迁安置权益一般签补偿安置协议时就定了，钥匙只是交房，不影响分房权利。赠与协议若真实、公证或已履行，可按协议主张；未过户且父亲在世，他可能撤销；父亲去世按继承办。建议现在就把调解写成书面协议，明确三套归谁，谈不拢可起诉分家析产或确认赠与，别等钥匙。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

吴亮律师

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