房产纠纷 法律问答
128.1
万
解答量
1784
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
未还完按揭的二手房在离婚时如何处理[律师回复] （一）对于夫妻共同财产的未还完按揭二手房，双方先自行协商，一方取得房屋并继续还剩余贷款，给予另一方补偿，补偿要综合房屋购买价、已还款额、房屋增值等因素。 （二）若协商不成，法院根据实际情况判决，一般先判房屋归一方使用，剩余贷款由使用方偿还，取得完整产权后有争议可另行起诉。 （三）若一方婚前购买、婚后共同还贷，先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，产权登记一方对另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。律图法律顾问...
5解答 4.8w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
倪明律师
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
188****1936
189****2637
180****7389
