征地拆迁 法律问答
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国土所归属哪个管辖[律师回复] 结论： 国土所即自然资源所，受县级自然资源主管部门和乡镇人民政府双重管辖，该模式兼顾业务专业与地方实际管理需求。 法律解析： 根据相关法律法规，县级自然资源主管部门对自然资源所进行业务方面的指导与管理，旨在规范其工作流程、监督工作质量，使自然资源所严格执行自然资源管理的法律法规和政策，涵盖土地利用规划实施、耕地保护等工作。而乡镇人民政府从行政管理角度领导自然资源所，自然资源所配合乡镇政府开展各项工作，像参与乡镇建设规划、处理土地矛盾纠纷等。这种双重管辖模式集合了县级主管部门的专业指导和乡镇政府的地方实际管理优势，保障了自然资源管理工作的有效开展。如果大家在自然资源管理方面遇到法律问题，或者对双重管辖模式还有疑问，欢迎向专业法律人士进行咨询。律图河南法务
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非法转让集体土地追诉的时间是多久[律师回复] 结论： 非法转让集体土地行为，构成犯罪的追诉期限按法定最高刑分五年、十年、十五年、二十年；二十年以上须最高检核准。不构成犯罪的一般违法行为，行政处罚时效为两年，按行为发生或终了日计算。 法律解析： 依据相关法律规定，对于非法转让集体土地犯罪行为，追诉期限根据法定最高刑来确定不同时长，这是为了在合理期限内追究犯罪责任，维护法律权威和社会秩序。而对于不构成犯罪的一般违法行为，行政机关给予行政处罚的时效为两年，从违法行为发生之日起算，若行为有连续或继续状态则从终了日起算，这能促使行政机关及时履行职责，也保障了当事人权益。如果对非法转让集体土地行为的追诉期限和行政处罚时效等法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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非法转让土地使用权会如何量刑[律师回复] 结论： 非法转让土地使用权且情节严重，构成非法转让、倒卖土地使用权罪，会面临刑事处罚和罚金。 法律解析： 依据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权，达到一定情节就构成犯罪。“情节严重”如非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形，会处三年以下有期徒刑或拘役，同时会并处罚金或单处罚金，罚金为非法转让、倒卖土地使用权价额的百分之五以上百分之二十以下。“情节特别严重”时，量刑会提升至三年以上七年以下有期徒刑，罚金标准不变。土地资源受法律严格保护，非法转让土地使用权不仅损害公共利益，也违反法律规定。若遇到涉及土地转让相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规。律图河南法务
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邻居侵占土地如何起诉[律师回复] （一）收集证据时，要确保土地权属证书真实有效，照片和视频清晰能反映土地实际范围，证人证言客观公正。 （二）书写起诉状，原被告信息要准确无误，诉讼请求明确合理，事实与理由详细清晰。 （三）向土地所在地基层法院递交材料时，注意材料的完整性和规范性。 （四）法院受理后，严格按通知参加诉讼活动，庭审积极阐述观点、出示证据。 （五）若不服一审判决，在规定时间内准备上诉材料上诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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