建设工程纠纷 法律问答
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郑东新...-张丽律师17分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
郑东新...-林磊律师16分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
郑东新...-杨永...律师7分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
杨永亮律师
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河南豫一律师事务所/主办律师
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招标人不认可招标结果该怎么处理[律师回复] 招标人要是对招标结果不认可了，有这些处理办法。 第一步，先瞧瞧招标结果有没有法定无效的情况。就像在评标过程里，要是出了违反法定程序的事儿，比如评标委员会人员组成不按规定来，或者评标标准和招标文件里说的不一样，那招标人就可以宣布这次招标不算数，重新组织招标。这就好比建房子，地基没打好，房子肯定不能住，得重新来。 要是招标人觉得评标结果不公平，能要求评标委员会重新审查。按照法律规定，评标委员会有责任再复核一下，看看评审过程有没有失误或者不公正的地方。这就像算数学题，结果不对，得重新验算一遍。 要是招标人没有正当理由就不认可招标结果，那么中标人有权利让招标人承担违约的责任。因为中标通知书发出去就有法律效力了，招标人要是改变中标结果，就得赔偿中标人因此遭受的损失。这就像签了合同又反悔，得给对方补偿。 要是双方在招标结果上有了争议，可以先坐下来商量解决。要是商量不行，就按照招标合同里规定的方式处理，能选择去仲裁，或者到有管辖权的法院起诉，以此来维护自己的合法权益。在整个处理过程中，招标人一定要按照法定程序和要求来，这样处理结果才合法、公正。建议招标人在处理时保留好相关证据，避免后续纠纷。本地法律顾问...
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招投标法里围标串标认定标准是什么[律师回复] 1、在咱们国家的《中华人民共和国招标投标法》和相关法规里，对围标串标有明确的判定办法。 2、先说说投标人这边，如果出现下面这些情况，就会被认定为是相互串通投标：一是不同投标人的投标文件竟然是由同一个单位或者个人来编制的；二是不同投标人都委托了同一单位或者个人去处理投标相关的事情；三是不同投标人的投标文件里写的项目管理成员是同一个人；四是不同投标人的投标文件特别一致，或者投标报价存在规律的差异；五是不同投标人的投标文件都混装在一起了；六是不同投标人交的投标保证金是从同一个单位或者个人的账户转出来的。 3、招标人和投标人串通投标也有一些常见的表现：像招标人在开标前就把投标文件打开，还把里面的信息透露给其他投标人；或者招标人直接或间接地把标底、评标委员会成员等重要信息告诉投标人；招标人还可能明着或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；也会授意投标人撤换、修改投标文件；甚至明示或者暗示投标人为特定的投标人中标提供便利；还有招标人和投标人为了让特定投标人中标，会搞一些其他的串通手段。 4、围标串标这种行为对招投标市场的公平公正秩序破坏很大。一旦违反，就得承担法律后果，比如会被罚款、取消投标资格等。要是情节特别严重，那还可能会受到刑事处罚。以后随着法律的不断完善和监管的加强，对于围标串标这类违法行为的打击肯定会更严格，招投标市场也会朝着更加规范有序的方向发展。本地优选咨询...
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中标后追加的工程费要怎么去算[律师回复] 1、中标之后，追加工程费的计算通常有下面这些规则和方法。要是中标合同里对工程追加费用的计算方法有清晰规定，那就得按照合同来办。常见的规定方式有两种，一种是按固定单价来算钱，就是说工程量增加的时候，按照事先定好的单价来计算追加的费用；另一种是成本加酬金的办法，成本包括人工、材料等方面的费用，酬金是双方约定好的一定比例的利润。 2、要是合同里没规定或者规定得不清楚，那就可以按照公平原则和行业习惯来处理。按照建设工程行业的常规做法，对于新增加的工程部分，可以参考当地建设行政主管部门发布的计价依据和办法来确定工程价款。像当地的预算定额、造价信息等，都能用来计算人工、材料、机械等方面的费用。 3、发承包双方也可以通过协商来确定追加工程费。根据工程的实际情况，比如新增工程的复杂程度、市场价格的波动等因素，重新商量费用的计算方式和金额。要是双方没办法协商一致，就可以找专业的工程造价咨询机构进行造价鉴定，让他们给出鉴定意见，作为确定追加工程费的依据。要是双方对鉴定结果还有争议，那就可以通过仲裁或者打官司来解决。平台优选咨询...
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中标方可否委托子公司来签订合同[律师回复] 1、通常情况下，中标方不能直接让子公司来签订合同。按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人和中标人得依据招标文件以及中标人的投标文件来签订书面合同。这个合同是有相对性的，只对招标人和中标人有约束作用。 2、子公司属于独立法人，有独立承担民事责任的能力。所以，中标之后，项目合同的权利和义务原则上得由中标方自己承担。要是中标方随便委托子公司签订合同，就可能会造成合同主体的变更，这就违背了招标程序公平、公正和严肃的原则，还可能会损害招标人的利益。 3、但在一些特定情况下，如果招标文件和招标人允许中标人依法进行分包，并且子公司有相应的资质和条件，中标方就可以把部分不是项目主体、也不是关键的工作分包给子公司。这种情况下签订的是分包合同，而不是让子公司替代中标方签订主合同。要是想让子公司全面接手合同的权利和义务，那就得先和招标人商量，得到其书面同意，然后对合同主体进行合法变更。不然的话，中标方私自委托子公司签订合同，可能就要承担违约责任，还会面临法律风险。 从法律行业发展的前瞻性来看，随着市场环境的不断变化和交易的日益复杂，对于合同签订和履行的规范性要求会越来越高。未来在处理类似中标方与子公司合同签订的问题时，可能会有更详细、更明确的法律规定和操作流程，以保障各方的合法权益，维护市场的公平秩序。本地法律顾问...
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连带保证两年到期持续追要，时效怎么算[律师回复] 在连带保证里，保证期间和诉讼时效是两码事。保证期间就是给保证人定一个承担责任的时间范围，这个时间是固定的，不会因为啥事儿就暂停、重新算或者延长。打个比方，要是约定连带保证期间是两年，这两年内债权人一直找保证人还钱，这就说明债权人在保证期间内让保证人担起责任了。 从债权人要求保证人担责那天起，保证债务的诉讼时效就开始算了，一般是三年。要是债权人持续追债能符合诉讼时效中断的情况，诉讼时效就得重新算了。按照法律，只要债权人向保证人提出还钱的要求，诉讼时效就中断。简单讲，每次债权人正儿八经地跟保证人说还钱，诉讼时效就从说的这天开始重新算三年。 这里有个重要的事儿得提醒，债权人得有证据证明自己找保证人要过钱，像书面通知、短信、通话录音这些都行。要是没法证明自己找保证人要过钱，那诉讼时效可能就过了。到时候保证人就可以说自己不用担责了，债权人很可能就拿不回钱。所以，债权人在追债的时候，一定要留好证据，这样才能在法律上站得住脚，维护自己该有的权益。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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