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房屋卖了,未更名做了公证,卖方有风险吗?
[律师回复] 作为律师,我提醒您,房屋买卖过程中,未办理产权过户登记仅做公证存在法律风险。虽然公证可以证明买卖双方的交易意愿,但产权未过户意味着法律上的所有权未发生转移,卖方仍为房屋的法定所有人。若卖方在此期间出现债务纠纷,房屋可能被查封或拍卖,买方权益难以保障。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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墙体开裂保质期几年,想了解:墙体开裂如何申请赔偿?
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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我想在南浦租个廉租房需要去哪里,办理呢?
[律师回复] 建议到南蒲政务大厅房管部门处咨询
杨卫勤律师
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有一处在基地以租的形式卖出去12年,现在我们想要回来,可以吗
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁合同到期后,出租方有权收回租赁物。如果租赁合同中明确约定了租赁期限为12年,那么在合同期满后,您可以依法收回租赁物。如果合同尚未到期,您需要与承租方协商,或者根据合同中的相关条款处理。如果协商不成,可以通过法律途径解决。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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买房贷款是否需要担保人
[律师回复] 您好,买房贷款是否需要担保人取决于您选择的贷款方式和银行的具体要求。通常情况下,如果贷款人信用良好、收入稳定,可能不需要担保人。但如果银行认为贷款风险较高,可能会要求提供担保人。具体事宜,您需要咨询贷款银行或金融机构。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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