征地拆迁 法律问答
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五证不全房子是违法建筑吗[律师回复] 解析： 开发商在未取得齐全的商品房销售法律手续之前出售房屋是严重违反相关法规规定的行为。所谓的“五证”，即为国有土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售或者销售许可证。只有当开发商完全持有这五种法律证件之后，他们才有权开展相应的商品房预售或销售活动。 法律依据： 《城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。律图安阳
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