建设工程纠纷 法律问答
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合作交的保证金可以退吗[律师回复] 法律分析： （1）合同有约定的情况：当合作合同对保证金退还条件做出清晰规定时，只要满足诸如合作期满且无违约、完成特定任务等约定情形，当事人便具备要求退还保证金的权利。这是基于契约精神，双方在自愿基础上达成的约定应受到法律保护。 （2）合同无约定的情况：若合同未提及保证金退还事宜，在合作关系解除或终止时，只要不存在因自身违约给对方造成损失等过错，依据公平原则和不当得利规定，当事人可主张退还。这是法律为维护公平正义所做的兜底规定。 （3）违约导致的情况：若因自身违约致使合作无法正常开展或给对方造成损失，对方有权扣除保证金来弥补损失。这是对违约方的一种约束和惩罚。 提醒： 处理合作保证金退还问题，务必先查看合同约定，再审视自身履行情况。有疑问建议咨询专业法律人士。5解答 3.9w浏览
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第二个标段未签合同是否违反招投标法规？[律师回复] 第二个标段未签合同是否违反招投标法规，需要视具体情况而定。 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第七十四条规定：中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，取消其中标资格，投标保证金不予退还。对依法必须进行招标的项目的中标人，由有关行政监督部门责令改正，可以处中标项目金额10‰以下的罚款。 一般来说，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。如果中标人在规定时间内无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时提出附加条件、不按要求提交履约保证金等，则可能违反招投标法规。 然而，如果存在一些特殊情况导致合同未能及时签订，例如双方对合同的某些条款仍在协商，或者出现了不可抗力等因素影响合同签订，那么就需要具体分析判断是否构成违规。 总之，判断是否违反招投标法规，需综合考虑各种因素，并依据相关法律法规和具体事实来确定。王楠楠律师
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律师说法·建设工程纠纷
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需要居住证明，开居住证明信怎么开？开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理，具体的需要什么材料可能每个地方不同，需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证，需要注意居住证是有时间期限的。2.1w浏览 2024-11-11
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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