房产纠纷 法律问答
141
万
解答量
1913
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
业主在自己小区停车是否要收费[律师回复] 1、小区里头业主停车收不收费，得看不同情况。要是小区里规划好的停车位属于专有部分，那这是开发商的，开发商或者物业就能按规定跟业主收停车费。要是停车位是占了业主共有的道路或者其他场地划出来的，这就归全体业主，收不收费得业主一起拿主意。业主大会同意了就能收停车费，这收来的钱一般归全体业主。 2、实际情况里，物业一般按照和业主签的物业服务合同来管停车收费。要是合同里有停车收费的条款，而且这个条款不违反法律法规的强制规定，还经过必要的公示或者业主大会同意，那物业就有权按约定收费。 3、要是业主觉得停车收费不合理，可以让物业拿出收费依据和标准，也能通过业主委员会跟物业商量，让他们调整收费或者公开费用使用情况。要是商量不成，业主可以向当地物价、房地产行政主管部门反映情况，也能去法院起诉来解决这事儿。现在法律监管越来越严，未来对于小区停车收费的规定肯定也会越来越细致，业主和物业双方都得关注法规变化，按规矩办事。本地优选咨询...
5解答 4.8w浏览 -
小区内因瓜皮摔倒该如何给予赔偿[律师回复] 在小区里因瓜皮摔倒，赔偿问题要视具体情况而定。 如果瓜皮是某个业主乱扔的，那这个业主就有错，得担起侵权责任。摔倒的人可以找他赔偿治疗和康复花的合理费用，像医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等，还有因为受伤没上班少挣的钱。要是摔成残疾了，业主还要赔辅助器具费和残疾赔偿金。 要是小区物业没及时清理公共区域，管理上有疏漏，没尽到安全保障义务，也得承担一定责任，摔倒的人可以找物业要部分赔偿。 另外，如果摔倒的人自己也有问题，比如走路时没注意，那可能会让侵权方少赔点。 遇到这种情况，摔倒的人要尽快收集证据，比如现场照片、视频、看病的记录等。可以先和责任方商量赔偿的事儿，要是谈不拢，可以找人民调解委员会帮忙调解，也能直接去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。律图法律顾问...
5解答 3.1w浏览
-
空置的房子是否还要缴纳物业费[律师回复] 从法律角度看，空置房子也得交物业费。《中华人民共和国民法典》明确，要是物业服务人员按约定和规定提供了服务，业主不能以没接受或不需要服务为由，就不付物业费。 物业服务具有公共属性，像小区公共区域的卫生打扫、安保守护、绿化养护等，都是面向全体业主的。这些服务成本不会因为个别房子空着就减少，哪怕房子没人住，业主实质上也享受着物业提供的种种服务。所以，按照物业服务合同交钱，是业主应尽的义务。 当然，不同地方情况有别。有些地方出台了地方法规或者相关政策，允许空置房屋的物业费适当减免。如果当地有这样的政策，业主想要享受减免优惠，得按当地规定和物业服务合同的要求，准备好空置证明等材料，提交给物业。物业核实情况后，业主就能按照一定比例交物业费了。 给大家提个实用建议，业主在遇到房子空置的情况，先了解一下当地有没有空置房物业费减免政策。要是有，及时按流程申请，避免多交不必要的费用；要是没有，也别想着逃避缴费，不然可能会面临法律风险。律图平台咨询...
5解答 4w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
-
酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
139****6553
137****6375
188****2327
