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房产证和分家协议哪个有效，想了解：我持有的房产证和分家协议哪个更有法律效力

[律师回复] 您好，我是文律师，请来电详细描述情况及注明诉求，方便给您判研解答189.37652328（V同号）

文琴英律师

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村委会办公室租金谁来管理

[律师回复] 村委会办公室租金通常由村委会进行管理。村委会作为基层群众性自治组织，有权对村集体资产进行管理和使用。在收取租金后，应按照村集体财务管理制度进行合理分配和使用，确保资金用于村集体的公共事务和发展项目。如果存在租金管理不善或违规使用的情况，村民有权通过合法途径进行监督和反映。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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租房开设赌场盈利80万最高判几年

[律师回复] 1.租房开设赌场盈利80万构成开设赌场罪，且盈利80万通常会被认定为“情节严重”，应处五年以上十年以下有期徒刑并处罚金。 2.法院在司法实践中量刑时，会综合考量犯罪嫌疑人在犯罪里的作用以及是否有自首、立功等情节。有法定从轻、减轻情节的，量刑会相应体现；存在法定从重情节的，可能接近或达到十年有期徒刑上限。 3.建议犯罪嫌疑人主动自首，积极配合司法机关调查，争取立功表现，以获得从轻或减轻处罚。同时，若有被害人，应积极赔偿损失、取得谅解，也可能对量刑有积极影响。

律图河南法务

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租房一年不到期退租

[律师回复] 你好，遇到了什么纠纷或者问题呢，我们可以提供帮助


张振松律师

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我想咨询一下，我租的房子一年房租28000元，我只付了5000元，从6月29号开始用的房子，我租的房子是卖服装和保健品，收入不高，房租给不起，房东从2月9号左右就把房门锁上了，营业不了，服装和保健品总价值有60万左右，我应该怎么办呢

[律师回复] 你好，具体情况可以直接沟通


河南光法（南...

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