征地拆迁 法律问答
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城市危旧房拆后，安置补偿途径有哪些[律师回复] 城市危旧房拆除后，安置补偿主要有货币补偿和产权调换两种途径。 先说说货币补偿。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收房屋价值的补偿，不能低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿金额会根据被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等因素，通过房地产市场评估来确定。除了房屋价值补偿外，还会有因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿。如果是经营性用房，还会有因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 再讲讲产权调换。房屋征收部门会提供用于产权调换的房屋，然后和被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人有两个选择，既可以选择在改建地段进行房屋产权调换，也就是原地回迁；也能选择征收部门提供的其他地段的房屋进行安置。而且在产权调换过程中，征收部门要保证被征收人的居住条件不降低，还得提供必要的过渡安置措施，比如提供周转用房或者支付临时安置费。 大家要清楚这两种补偿方式的区别，根据自身情况做出合适的选择，维护好自己的合法权益。平台专业咨询...
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拆除地板装修让楼下墙开裂要怎么办[律师回复] 拆除地板搞装修却把楼下墙弄开裂了，这事儿属于相邻关系的纠纷，弄不好要承担侵权责任呢。简单来说，就是您干的事儿给别人的权益造成损害了，按《中华人民共和国民法典》的规定，您就得负责。 咱遇到这种情况，第一时间要做的就是和楼下住户好好沟通。主动去看看人家墙裂成啥样，确认一下实际的损害情况。要是双方对墙裂的事儿和受损程度有不同看法，那就找个有资质的鉴定机构来评评理，确定墙裂和您拆地板装修之间有没有关系，以及损失到底有多大。 责任明确了，赔偿是肯定要的。这赔偿不光是修墙的钱，要是墙裂还让人家家具坏了，或者得出去临时住，这些费用您都得掏。您可以和楼下住户商量怎么赔，您可以自己找人把墙修好，也可以给人家钱让他们自己修。 要是双方就赔偿问题谈不拢，楼下住户很可能会把您告上法院。这时候，您可别不当回事，得积极去应对。您把装修合同、施工记录这些证据都准备好，证明您装修的时候是按规范来的，该注意的都注意了。要是最后法院认定确实是您的错，那肯定会根据鉴定结果和证据，判您赔人家钱的。所以啊，遇到这种事儿，主动解决才是上策。律图河南法务
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装修拆除地板使楼下墙开裂怎么解决[律师回复] 1、当遇到装修拆除地板导致楼下墙体开裂的情况，可这么处理。先和楼下住户好好交流，主动去看看墙体开裂状况，把损失程度弄清楚，并且真诚地表明会负责，防止矛盾进一步升级。 2、从法律方面看，按照《中华人民共和国民法典》里侵权责任的相关规定，如果装修的人因为自己的过错让别人的财产受到损失，那就要承担侵权责任。要是业主自己进行装修，那业主就是要担责的人；要是业主把装修委托给了装修公司，而且是装修公司有过错，那就由装修公司来承担责任。 3、关于赔偿，双方可以一起找有资质的鉴定机构，对墙体开裂的原因和修复费用做个评估。根据评估结果，该负责的一方要支付修复费用或者赔偿相应的损失。要是双方能就赔偿金额和修复办法达成一致，最好签个书面协议，把责任和义务都写清楚。 4、要是协商不下来，楼下住户可以去法院起诉。这时候双方都得拿出相关证据。楼下住户要证明墙体开裂是楼上装修拆地板造成的，还有自己遭受了多少损失；而责任方可以拿出证据证明自己没过错，或者损失和自己没关系。法院会根据双方的证据和法律规定做出判决。律图法律顾问...
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乡下老房拆迁时，补偿金额如何计算[律师回复] 农村老房子拆迁，补偿金额怎么算？这是不少人关心的问题。拆迁补偿主要有房屋价值、搬迁安置和其他这三部分。 房屋价值补偿是对房子本身的补偿，补偿标准不能低于征收公告那天类似房子的市场价。一般会找有资质的评估机构，结合房子的位置、用途、面积等因素，用市场比较法等评估方法来确定补偿金额。 搬迁安置补偿包含搬迁费和临时安置费。搬迁费是补偿你搬家产生的费用，各地标准不一样；临时安置费是给你自行找地方住的补偿，通常根据房子面积和当地物价水平等来定。 如果房子用于经营，还有停产停业损失补偿，具体标准会根据房子之前的效益、停业时长等确定。另外，有些地方为鼓励大家配合拆迁，会有奖励性补偿。 要注意，拆迁补偿方案由当地政府依据法规和实际情况制定并公布。要是你对评估的房屋价值有意见，可以先找评估机构重新评估；要是对复核结果还不满意，还能向专家委员会申请鉴定。律图法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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撞车无人受伤是否需赔付误工费用撞车无人受伤一般不用赔误工费，因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱，其前提是有人身损害。没造成人身伤害，就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过，若事故导致营运车辆受损，维修期间的停运损失责任方需赔偿，这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费，索赔时要分清赔偿项目。1.5k浏览
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租车蹭了要赔800,不给会怎么样租车蹭了需赔800却不给，租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定，会按约定从押金里扣除赔偿款；若押金不足，会持续催缴欠款。长期不处理，租车公司可能将其列入黑名单，甚至通过法律途径追讨赔偿。1k浏览
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交通事故赔偿精神损失费如何确定交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，以及侵权行为所造成的后果；另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。2k浏览
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