婚姻家庭 法律问答
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他出轨被起诉离婚，该怎么应诉[律师回复] 因出轨被起诉离婚，可按以下步骤应诉： 收到法院送达的起诉状副本、应诉通知书等法律文书后，仔细阅读，了解对方诉求，比如是否要求离婚，以及财产分割方式、子女抚养权归属和抚养费要求等。 接下来准备证据。若不同意离婚，收集能证明夫妻感情未破裂的证据，像共同生活照片、温馨聊天记录、亲朋好友的证人证言。若同意离婚，但对财产分割、子女抚养有异议，就收集对自己有利的证据。财产方面，提供房产证、车辆行驶证等权属证明，收集证明自己对家庭财产贡献大的证据。子女抚养问题，提供自己收入稳定、居住环境好、能给予孩子良好教育和陪伴的证据。 要按时提交答辩状，在里面清晰表达观点和理由，针对对方诉求进行反驳或阐明自己主张。 最后，一定要按时参加庭审。庭审中遵守法庭纪律，尊重法官和其他诉讼参与人。陈述观点时条理清晰，围绕证据和法律规定辩论。对于对方提出的证据，进行质证，指出其在真实性、关联性、合法性方面的问题。 整个应诉过程，都要积极应对，合理维护自己合法权益。律图平台咨询...
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签了离婚协议补偿未给该怎样处理[律师回复] 离婚协议里约定了补偿，要是没支付，有不同的处理办法。 要是协议离婚，离婚协议在办完离婚登记后就生效了，它就跟合同差不多。要是有一方没履行补偿义务，另一方可以先跟对方商量，让对方按协议支付补偿款。要是商量不成，就可以去法院起诉，要求对方履行协议并支付补偿款。等法院判决后，如果对方还是不履行，在规定时间内可以申请强制执行。 要是诉讼离婚，法院在判决书里明确了补偿事项，对方却不支付补偿，另一方不用再另外起诉，直接拿着生效的判决书，在规定时间内申请强制执行就行。法院会去查对方名下的财产，通过冻结、划拨等方式把补偿款执行到位。 这里要提醒大家，一定要注意收集和保存好相关证据，像离婚协议、法院判决书、双方的沟通记录等。这些证据能帮你更好地维护自己的合法权益。要是证据不足，可能会给自己维权带来麻烦。所以，从一开始就要留个心眼，妥善保管好这些重要的东西。律图平台咨询...
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若一方患精神疾病，是否能办理离婚[律师回复] 一方得了精神疾病，是可以办理离婚的，不过有不同的办理方式。 要是患病的一方是间歇性精神病人，当他精神正常的时候，就和正常人一样具有完全民事行为能力。这种情况下，夫妻双方可以选择协议离婚。也就是两人要在离婚、孩子由谁抚养、财产怎么分割等问题上达成一致，然后一起去婚姻登记机关申请离婚。申请之后有个30天的冷静期，度过冷静期，双方没有反悔，就可以正式办理离婚登记。 但要是患病的一方属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那就不能采取协议离婚的方式了，只能通过诉讼离婚。这时候，得先给患病方确定一个监护人，通常是由他的近亲属来担任。确定好监护人后，由监护人作为法定代理人代替患病方去参加离婚诉讼。法院在审理这类离婚案件的时候，会先进行调解。要是调解没啥效果，而且能认定夫妻两人的感情确实已经破裂，法院就会准许离婚。另外，在分割财产的时候，法院会适当照顾患病方的权益，为的是保障患病方以后的生活。 这里要注意，很多人认为不管什么精神疾病状态，都能协议离婚，这其实是个误区。无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人不能准确表达自己意愿，所以不能协议离婚。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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