债权债务 法律问答
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涧西区-鲁世...律师8分钟前解答了“债权债务”问题
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借款能不能转移到担保人头上[律师回复] 1、借款是有可能转到担保人身上的，这其实就是债务转移和担保责任相关的事儿。想把借款债务转给担保人，得满足一些条件才行。按照《中华人民共和国民法典》的说法，债务人要是把债务全转给别人或者转一部分出去，得经过债权人点头同意。也就是说，要把借款转到担保人头上，必须得到债权人认可。毕竟债务转移和债权人利益直接挂钩，债权人有权利决定接不接受新的债务人。 2、对于担保人来讲，得是他自己真心愿意承担这笔债务才行。要是一般保证，在主合同纠纷还没经过法院审判或者仲裁，而且还没对债务人财产依法强制处理来还款之前，一般保证人可以不承担保证责任。但要是连带责任保证，债权人既可以找债务人还钱，也能让保证人在担保范围内还钱。要是债权人同意把债务转移给担保人，那担保人按照之前的约定就得承担还钱的责任。 在债权人同意，同时担保人也愿意的情况下，借款是可以转到担保人头上的。律图河南法务
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担保无效时，各方该怎么承担责任[律师回复] 担保合同被认定无效后，若债务人、担保人、债权人有过错，需根据过错各自承担相应民事责任，具体情况如下： 要是主合同有效，第三人提供的担保合同无效，且债权人与担保人均有过错，那担保人承担的赔偿责任不超过债务人不能清偿部分的二分之一。若担保人有过错，债权人无过错，担保人要对债务人不能清偿部分承担赔偿责任。而债权人有过错，担保人无过错时，担保人不承担赔偿责任。 当主合同无效导致第三人担保合同无效的，担保人无过错，就不承担赔偿责任；担保人有过错，承担的赔偿责任不超过债务人不能清偿部分的三分之一。 法人的法定代表人超越权限订立担保合同，相对人知道或应知道其超越权限，担保合同对法人不发生效力，给相对人造成损失，由债权人和法定代表人按过错承担责任。 机关法人提供担保，担保合同无效，给债权人造成损失，由债权人和机关法人按过错承担赔偿责任。居民委员会、村民委员会提供担保，参照机关法人规则处理。 遇到担保合同无效的情况，相关当事人要及时收集能证明自身无过错或对方有过错的证据，通过协商或法律途径，确定责任承担比例，维护自身合法权益。律图河南法务
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担保公司所欠款项应如何处置[律师回复] 当担保公司欠款时，要根据具体情况按法定程序处理。 要是担保公司和债权人签了明确的债务合同，债权人可以先跟担保公司商量，让其按合同还钱。要是商量不成，就得走法律途径。 债权人能去有管辖权的法院起诉，要求担保公司还钱。起诉时，得拿出借款合同、担保合同、转账记录等证据，证明存在债权债务关系。法院判决后，若担保公司还不还钱，债权人可申请强制执行。法院会调查担保公司的银行存款、房产、车辆等财产，采取查封、扣押、冻结措施，保障债权人权益。 要是担保公司还不起债，符合破产条件，债权人或担保公司自己可以向法院申请破产清算。这时，法院会指定管理人清理和分配担保公司财产，按法定顺序偿债。 另外，如果欠款涉及担保责任，债权人能按担保合同要求担保人承担责任。面对担保公司欠款问题，债权人要了解这些处理办法，维护自身合法权益，遇到复杂情况可咨询专业法律人士。律图河南法务
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卖掉抵押房后钱还不够还该怎么办[律师回复] 卖抵押房的钱不够还债，债务人仍得接着还钱。抵押权人有权利让债务人接着还剩下的债，债务人要用自己其他财产来还，像银行存款、车子、其他房子等都行。 要是债务人耍赖不还，抵押权人可以走法律程序。先去法院起诉债务人还剩下的钱，胜诉之后，要是债务人还是不还，抵押权人能申请法院强制执行。法院可以查债务人银行存款、冻结并划走里面的钱，也能查封、扣押、拍卖他的其他财产。 要是债务有保证人，债务人还不上剩下的钱时，保证人可能要担责。一般保证里，得先把债务人的财产强制执行后还不够，保证人才还钱；连带责任保证里，债权人能直接让保证人在保证范围内还钱。 所以，债务人最好主动和抵押权人商量还款计划，不然会惹上更麻烦的法律问题。律图河南法务
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律师说法·债权债务
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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