债权债务 法律问答
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债务履行期限届满质权人未受清偿的怎么办[律师回复] （一）质权人在债务履行期限届满未受清偿时，要记得及时与出质人协议，按规定以质押财产折价，或者依法进行拍卖、变卖质押财产来优先受偿，过程中要参照市场价格，确保合理。 （二）若质押财产处理后价款有剩余，要归还给对应的出质人；要是不足，应要求债务人补上。 （三）出质人若觉得质权人实现质权时有损害自身权益的情况，要积极维护自己的权利。 （四）双方有争议又协商不了，质权人或出质人果断走诉讼等法律途径，让法院公平裁决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百三十六条规定，债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。律图河南法务
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借贷合同诉讼管辖如何确定[律师回复] （一）双方应重视管辖约定。在签订借贷合同前，充分考虑各种因素，协商确定合适的管辖法院并书面明确，避免后面因管辖问题产生争议。 （二）明确约定要符合规定。约定的管辖法院必须不违反级别管辖和专属管辖的规定，确保约定有效。 （三）无约定或不明时了解法定规则。若没有约定管辖，清楚按照法定管辖，确定合同履行地，出借人或借款人要依据自身诉讼请求明确合同履行地，从而确定有管辖权的法院。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。律图河南法务
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律师说法·债权债务
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法人代表授权委托书委托期限是多久一般委托书期限是当事人双方自己约定，写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候，要办理公证，各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。1.9w浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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