征地拆迁 法律问答
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2024违建可以不拆新规吗[律师回复] 1、在某些特殊情形下，例如违建房屋系农民家庭中唯一居住之地，此时政府部门可能会展开强制性拆除行动，但这也需要依据法律程序来执行。 2、若某农户存在“一户多宅”的情况，即未能严格遵循“一村一户”的原则，且相关房产系经过合法途径继承而来，此类情况便不再属于政府强制收回的范畴。对此类已建成的住房，政府并无强制拆除的安排，而倾向于尝试探索一些创新措施以解决这个问题，例如实施超标宅基地付费制度、引导宅基地有偿退出机制，以及正在试行的宅基地转让方案。 3、对于那些没有遵守法规取得乡村建设规划许可证或未依照许可证的规定进行房屋建设的行为，在其发生后，只要能够提交相应的罚款、整改报告，并及时补办所需的资质证明，这些违建房屋就可免遭拆除的命运。 4、对于更早时期的违建建筑，尽管其部分设施对农业发展有益，但只要现今条件符合标准，仍然得以保留下来，不受拆除。征地拆迁律师...
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律师说法·征地拆迁
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行政划拨的土地使用权契税是否需要交纳以划拨方式取得土地使用权的，经批准转让房地产时，应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税，转让时补缴。1.7w浏览 2024-06-24
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代位权诉讼第四方如何参与诉讼债权人可代位行使债务人对其次债务人的权利，当债务人未行使自身债权或从权利影响债权人债权实现时，债权人可依法向法院申请，以自身名义代位行使债务人权利，但专属债务人本身的权利除外。若第四人为债务人之债务人，债权人也有权向第四人提出代位权请求。1.9k浏览 2024-06-24
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房子维修基金2024新规应该在什么时候交？房子维修基金新规应该在交房前进行缴纳维修基金，房子维修基金主要就是缴纳对房子的公共设施所要缴纳的基金，这份基金一般是由全体业主来进行缴纳，从而更好的保障房子的安全让自已也可以住得放心。3.7w浏览 2024-06-24
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