征地拆迁 法律问答
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租地合同到期一直不续签怎么办[律师回复] 当租地合同到期后，如果一直没有进行续签，那么原本的合同很有可能就已经终止了。然而，倘若双方依然在持续使用这块土地，并且彼此之间没有任何异议，这种情况就可能会形成一种不定期的租赁关系。 在这样的情形下，双方依旧需要依照原合同所约定的内容来履行各自的义务，像是按时支付租金等。但因为没有签订新的合同，所以双方在权利和义务方面可能会存在一些不确定性。 为了避免后续可能会引发的纠纷，建议双方尽快坐下来进行协商，然后签订一份新的租地合同。在合同中，要明确地规定双方的权利和义务，以及租赁的期限、租金等重要的条款。这样一来，双方的行为就有了明确的依据，能够更好地维护彼此的合法权益。如果双方协商不成，其中一方就可以要求对方搬离土地并恢复原状。如果对方拒绝配合，那么这一方就可以通过诉讼等法律途径来解决问题。 总之，无论是及时签订新合同，还是妥善处理租赁关系的后续事宜，对于保障双方的合法权益都有着极为重要的意义。律图河南法务
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宅基地被占怎么处理[律师回复] 倘若你的宅基地遭遇被占的情况，以下这些措施可供你参考。首先，务必要精心收集各类相关证据，像是土地使用证，这是明确宅基地权属的关键凭证；还有拍摄的照片，能直观地呈现宅基地被占的现状；以及证人证言，有其他人的见证能增强证据的可信度。接着，主动与占用人进行诚恳的协商，明确要求他们立刻停止侵权行为，并归还属于你的宅基地。倘若协商的结果不尽如人意，无法达成一致，那么你可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。这些政府部门会严格依照相关的法律法规，展开全面的调查工作，并尽力进行调解。要是你对处理决定存在异议，还能够在规定的期限内依法提起行政诉讼。在整个处理过程中，一定要格外注意妥善保留好所有的证据和相关文件，这是维护自身合法权益的重要保障。需要特别提醒的是，由于各个地区在具体的法律规定以及处理程序方面可能会存在一定的差异，所以在实际操作中要结合当地的实际情况来进行处理。律图河南法务
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修路占用私人地坪怎么处理[律师回复] 修路占用私人地坪这事，其实就分两种情况，要么属于土地征收，要么属于临时用地。要是合法的征收行为，那政府就得按照规定给咱合理的补偿。就好比咱的地坪被占了，政府得给补偿地坪的损失，这可是咱实实在在的财产，还有搬迁费，让咱搬家的时候能顺利些，以及临时安置费，保证咱在这段时间里有地方住。补偿标准可不是随便定的，是依据相关的法律法规以及当地的政策来的。一般会综合考虑地坪的面积大小、建筑结构是啥样的，以及使用了多少年等这些因素，然后进行评估确定一个合理的补偿金额。要是只是临时占用，那就得签订临时用地协议，把占用的期限说清楚，还有恢复原状的要求也得写明白。占用的一方一定要好好保护咱的地坪，可不能给弄坏了，等使用期满了，必须得及时把地坪恢复成原来的样子。要是在征地或者用地的过程中，出现补偿不合理，或者没签订合法协议之类的情况，咱可不能忍，有权利通过法律途径来维护自己的合法权益。可以向相关的政府部门申请协调，让他们帮忙解决问题；要是协调不成，还可以提起行政诉讼，让法律来给咱一个公正的说法。律图焦作
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农村继承房屋拆迁补偿怎么算[律师回复] 农村继承房屋的拆迁补偿计算会涉及房屋重置价与区位补偿价等要素。重置价是依照当下建筑材料和人工成本标准，构建与被拆迁房屋结构、面积、标准均相同的房屋所需费用。区位补偿价取决于房屋地理位置、周边配套设施等情况。 有合法继承手续的房屋继承人可获相应拆迁补偿，补偿款一般会支付给继承人。然而，各地政策法规不同，补偿标准与方式会有差异。所以继承人要及时了解本地拆迁政策，积极和相关部门沟通协商，这能有效保障自身合法权益。 解决措施与建议： 首先，继承人应向当地政府部门咨询拆迁政策文件。 其次，若有疑问或觉得补偿不合理，要主动和拆迁部门沟通，必要时可寻求法律帮助。 最后，保留好继承房屋相关的所有证据材料，为可能的争议提供依据。律图河南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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