合同事务 法律问答
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鹤壁-王文...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
鹤壁-王梦...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
鹤壁-刘魁...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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癫痫在治疗期间签的住房合同有效吗[律师回复] 想知道癫痫患者治疗期间签的住房合同有没有效，得看签合同时患者的民事行为能力咋样。 要是签合同时癫痫患者意识清楚，能正确认识自己行为和后果，说明有相应民事行为能力，那签的住房合同就是有效的。按照《民法典》，有相应民事行为能力的自然人做的民事法律行为是有效的。这种情况下，签合同的双方都要按合同约定办事。 但要是签合同时癫痫患者正在发病，都没法辨认自己做啥，这就属于无民事行为能力人，那签的住房合同就无效。因为无民事行为能力人做的民事法律行为是不算数的。 还有一种情况，如果癫痫患者没完全丧失辨认能力，不过对合同的理解和认识有点困难，那就是限制民事行为能力人，这时签的合同效力待定。得经过法定代理人同意才行，要是法定代理人不同意，合同就无效。 要是对这个合同有没有效有争议，可以先协商解决。要是协商不下来，就可以去法院起诉，让法院结合具体情况和证据来判断合同到底有没有效。律图河南法务
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律师说法·合同事务
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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