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我想问一下 我去年10月份买了一辆奔驰车 当时车商没跟我说上一任车主出了事故到现在事故还没解决 人还在医院 就是我现在要卖车卖不掉 这个怎么处理啊[律师回复] 你这种情况车商隐瞒了车辆涉及未了结事故，属于没有如实告知，可能构成欺诈。你可以先固定证据，比如当时的购车合同、聊天记录、车商承诺等，然后向法院起诉要求撤销购车合同、退车退款，并赔偿你的损失。另外，那个事故是上一任车主的事，跟你没关系，但车辆可能因此被查封或存在权利瑕疵，所以你要尽快查清车辆状态。如果车商不认账，直接起诉是最有效的办法，别拖，因为撤销权有期限限制。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·合同事务
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国道占用宅基地如何补偿国道占用宅基地的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿标准由各地根据实际情况制定，一般会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素综合确定。1.6k浏览
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宅基地补偿款到底该归谁拥有宅基地补偿款归属需区分情况。房屋拆迁时，补偿分宅基地补偿和房屋补偿，宅基地所有权归村集体，补偿归村集体，但村民有使用权补偿如安置费；房屋属个人财产，补偿归所有权人。闲置宅基地补偿款通常归村集体，不过合法取得且闲置的，村民或有补偿。实践中按当地政策和登记情况确定，有争议可先协商，不成可复议或诉讼。2k浏览
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宅基地能否直接给孙子宅基地所有权归集体，不能直接给孙子。但宅基地上房屋属个人财产，可通过继承或赠与让孙子获得。若孙子为本集体经济组织成员，可依法继承房屋并使用宅基地；非本集体成员，只能继承房屋，待房屋自然坍塌后，宅基地由集体收回。1.3k浏览
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