婚姻家庭 法律问答
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婚后有一方私自卖房产要怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当婚后房产为夫妻共同财产，若第三人符合善意购买、支付合理对价且已办理产权登记手续的条件，其可取得房屋所有权，此时另一方不能追回房屋，但能在离婚时要求私自卖房的一方赔偿损失。 （2）若第三人不构成善意取得，像未支付合理对价或者未办理产权登记，另一方有权向法院起诉，请求确认房屋买卖合同无效，进而追回房屋。 （3）若一方私自卖房致使另一方权益受损，受损方在离婚分割夫妻共同财产时，可要求对方少分或不分。 提醒：遇到一方私自卖房情况，要及时收集证据，判断第三人是否构成善意取得。不同案情解决办法有别，建议咨询以进一步分析。平台专业咨询...
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办理按揭时离婚财产怎么去分[律师回复] （一）婚前一方付首付按揭买房且登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，保留好婚前支付首付的凭证，如银行转账记录等。同时收集婚后共同还贷的证据，如还款银行流水等，以便在离婚时计算应得补偿。 （二）婚后共同购买并办理按揭的房屋，要明确房屋的购买价格、首付款金额、已还贷款数额以及房屋增值情况等信息。可以通过查询购房合同、银行还款记录、房屋评估报告等获取相关数据。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台精选咨询...
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协议离婚完成后夫妻财产怎样分割[律师回复] （一）正常情况按约执行。协议离婚时，双方应按自愿达成的离婚协议分割夫妻财产，该协议对双方有法律约束力。 （二）对方违约可起诉。若一方不履行离婚协议，另一方可向法院起诉，要求对方按协议履行。 （三）欺诈胁迫可反悔。若订立协议时有欺诈、胁迫等情形，当事人可在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求法院变更或撤销协议。但法院审理若未发现此类情形，会驳回请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。平台优选咨询...
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一方出轨还没财产怎么弄[律师回复] （一）若想离婚，若对方同意，可与其签订离婚协议书，去婚姻登记机关申请离婚登记，度过冷静期后办理离婚手续；若对方不同意，可向法院提起离婚诉讼。 （二）若能证明对方重婚或与他人同居，无过错方可请求物质和精神损害赔偿。 （三）有孩子抚养权争议时，法院按最有利于未成年子女原则判决，无过错方争取抚养权有一定优势。 （四）注意收集出轨相关证据，如聊天记录、照片、视频等，支持自身诉求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。平台优选咨询...
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