婚姻家庭 法律问答
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你好，我离婚两年多，想和前夫吧土地和林坡分开，可以分吗[律师回复] 离婚财产分割的原则是公平原则，特别是对于夫妻共同财产的分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条现行有效的规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。然而，对于土地和林地这类特殊财产，其分割情况稍有不同。 首先，关于土地，特别是农村的土地，通常是指农村土地承包经营权。根据相关裁判文书【（2013）安中民终字第00652号】的案例，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，应当依法分割。但土地承包经营权并非所有权，人民法院无权予以分割。这意味着，土地承包经营权的分割需要依据具体情况和当地法律法规进行。 对于林地，情况类似。根据【（2014）南民终字第598号】的案例，林地属于村集体经济组织所有，林地分配以户为单位，不属于夫妻共同财产，且该林地的处置权归当地村民委员会。因此，林地的分割也需要考虑具体的地方性法规和村集体的规定。 综合来看，如果您想在离婚两年多后与前夫分割土地和林坡，首先需要确定这些财产是否在法律上认定为夫妻共同财产。如果是，那么可以通过协商或法院判决的方式进行分割。然而，考虑到土地和林地的特殊性，这种分割可能需要遵循特定的法律规定和地方性规章，可能涉及到村集体或土地承包经营权的相关规定。因此，建议咨询专业律师，根据具体情况和当地法律法规，采取适当的分割方式。杨雷兵律师
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在吗我想咨询婚后的三套小产权房离婚后怎么分[律师回复] 在处理离婚中涉及的小产权房产分割问题时，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条现行有效规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除法律另有规定的情况外）等，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 关于小产权房的分割，由于小产权房并非法律上规范的产权房，其法律地位较为特殊，因此在离婚财产分割时，处理原则和方式也会有所不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条现行有效的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，对于小产权房的分割，法院往往采取实际情况判决由一方使用，并可能要求使用方给予另一方适当的补偿的方式处理。 裁判实践中，对于小产权房的处理方式存在一定的差异。例如，在【（2019）苏0621民初4588号】案件中，法院认为小产权房因其特殊性，不适宜按照一般房产的分割原则进行处理，而是需要根据具体杨雷兵律师
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律师说法·婚姻家庭
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房产继承过户费用是多少1、公证费 40元/平米乘以产权证面积。2、继承公证费 80元/单。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率%。4w浏览 2024-05-23
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2024新修的劳动合同法关于产妇休假社保怎么缴根据我国国家劳动法的规定，用人单位应当给予产妇产假的规定，同时该产妇所享受的待遇与正常员工应大致相同。那么，2018新修的劳动合同法关于产妇休假社保怎么交呢?一般来说。产妇休产假时用人单位应当正常为职员缴纳相关保险费用，且本人也应当缴纳部分社保费用。5.5w浏览 2024-05-23
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开发商不办理房产证怎么办,有什么解决办法按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。1.7w浏览 2024-05-23
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