婚姻家庭 法律问答
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你好，我离婚两年多，想和前夫吧土地和林坡分开，可以分吗[律师回复] 离婚财产分割的原则是公平原则，特别是对于夫妻共同财产的分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条现行有效的规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。然而，对于土地和林地这类特殊财产，其分割情况稍有不同。 首先，关于土地，特别是农村的土地，通常是指农村土地承包经营权。根据相关裁判文书【（2013）安中民终字第00652号】的案例，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，应当依法分割。但土地承包经营权并非所有权，人民法院无权予以分割。这意味着，土地承包经营权的分割需要依据具体情况和当地法律法规进行。 对于林地，情况类似。根据【（2014）南民终字第598号】的案例，林地属于村集体经济组织所有，林地分配以户为单位，不属于夫妻共同财产，且该林地的处置权归当地村民委员会。因此，林地的分割也需要考虑具体的地方性法规和村集体的规定。 综合来看，如果您想在离婚两年多后与前夫分割土地和林坡，首先需要确定这些财产是否在法律上认定为夫妻共同财产。如果是，那么可以通过协商或法院判决的方式进行分割。然而，考虑到土地和林地的特殊性，这种分割可能需要遵循特定的法律规定和地方性规章，可能涉及到村集体或土地承包经营权的相关规定。因此，建议咨询专业律师，根据具体情况和当地法律法规，采取适当的分割方式。杨雷兵律师
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在吗我想咨询婚后的三套小产权房离婚后怎么分[律师回复] 在处理离婚中涉及的小产权房产分割问题时，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条现行有效规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除法律另有规定的情况外）等，均为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 关于小产权房的分割，由于小产权房并非法律上规范的产权房，其法律地位较为特殊，因此在离婚财产分割时，处理原则和方式也会有所不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条现行有效的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。因此，对于小产权房的分割，法院往往采取实际情况判决由一方使用，并可能要求使用方给予另一方适当的补偿的方式处理。 裁判实践中，对于小产权房的处理方式存在一定的差异。例如，在【（2019）苏0621民初4588号】案件中，法院认为小产权房因其特殊性，不适宜按照一般房产的分割原则进行处理，而是需要根据具体杨雷兵律师
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律师说法·婚姻家庭
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土地证和房产证的区别是什么？1、证明不同：土地证的全称是土地使用证，这个证件说明了房屋所在土地的租用记录。房产证则是房屋产权的证明，这是它与土地证最大的区别。2、性质不同：土地证：是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。2.5w浏览 2024-05-24
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西安产假规定男方陪产假是多少天？西安产假规定男方陪产假是10-15天，有些情况陪产假甚至25天。根据国家推行二孩时代。不仅对女职工的产假期限作出了修改，同时也对男职工的陪产假时间进行了延长。这样的修改更有利于推行二孩的发展。1.2w浏览 2024-05-24
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房产过户契税缴纳标准怎么计算?房产过户契税缴纳计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。现在是很多人都在考虑买房的事情，而且房子也是每个家庭不可或缺的一部分。3.8w浏览 2024-05-24
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