婚姻家庭 法律问答
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父母没有儿子，女儿都嫁人了父母的土地及宅基地女儿有权继承吗？[律师回复] 需要把“土地”和“宅基地”分开来看，结论不同。 一、宅基地及地上房屋 宅基地使用权本身不能单独继承，因为它与集体经济组织成员身份相关，且实行“一户一宅”原则。但宅基地上的房屋属于父母的个人合法财产，女儿依法享有平等的继承权，《民法典》继承编明确规定继承权男女平等，女儿是否出嫁、户口是否迁出，都不影响其对房屋的继承。 按“地随房走”原则，女儿继承房屋后，可以继续使用该宅基地。需要留意：若女儿已不属于本集体经济组织成员，一般只能维护使用，不得翻建、扩建，房屋自然灭失后宅基地由集体收回；若房屋面临征收，房屋补偿部分可依法主张。 二、承包地（耕地、林地等） 家庭承包的土地，承包经营权归“户”享有，不属于个人遗产，因此不能作为遗产继承。父母去世后，若该户内已无其他成员，承包地通常由发包方收回。但有两项权利可主张：一是承包期内应得的承包收益，可依法继承；二是若女儿出嫁后在新的居住地未取得承包地，发包方不得收回其原承包地（《农村土地承包法》相关规定）。 建议：尽快办理房屋继承的权属确认，保留建房审批、宅基地登记、亲属关系等材料；涉及承包地的，向村集体核实承包合同和户内成员情况。若家庭内部有争议，可先协商，协商不成再通过诉讼解决。张津豪律师
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立遗嘱人死亡前租金归属是谁[律师回复] 在立遗嘱人去世前，租金的归属一般按照“谁所有，谁收益”的原则，通常是归立遗嘱人所有。这是因为，从法律上讲，租金属于法定孳息。要是立遗嘱人对能产生租金的财产，像房屋、土地之类的，拥有合法的所有权或者经营权，那么通过出租这些财产获得的租金，在立遗嘱人去世之前，肯定是归他的。 立遗嘱人有权利自由支配这笔租金，可以用它来满足自己的生活消费，也能拿去再投资。要是立遗嘱人在遗嘱里对租金有特别的安排，等他去世以后，租金收益就会按照遗嘱的内容来处理。要是他没对租金做特别处分，那租金就会作为遗产的一部分，按照法定继承或者遗嘱继承的规则来分配。 但要注意，要是存在特殊的合同约定，或者有法律特别规定，租金的归属可能就不一样了。比如说，立遗嘱人和别人签的租赁合同里，对租金收益有特殊分配方式的约定；又或者法律对某些特定类型财产的租金归属有特别规定，这种情况下，就得按照约定或者规定来确定租金到底归谁。平台专业咨询...
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爷爷死后留下的遗产是婚后财产吗[律师回复] 爷爷死后留下的遗产是否属于婚后财产，需分情况判断。 假如爷爷去世前立有遗嘱，并且在遗嘱里明确该遗产只归夫妻中的一方所有，依据《民法典》，这部分遗产属于夫妻一方的个人财产，并非婚后夫妻共同财产。 要是爷爷没留遗嘱，遗产按法定继承处理。在婚姻关系存续期间，夫妻一方通过法定继承获得的财产，一般属于夫妻共同财产。因为法定继承时没明确指定只归一方，所以通常认定为夫妻双方共同所有。 另外，要是在婚姻关系存续期间，夫妻双方对财产有特别约定，像约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，那么遗产归属就按约定确定。 总之，爷爷死后留下的遗产不一定是婚后财产，要综合遗嘱情况、夫妻财产约定等因素判断。建议夫妻双方提前对财产归属进行明确约定，避免日后产生纠纷。若遇到遗产归属争议，可咨询专业律师，通过法律途径解决。平台专业咨询...
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哪些人可以继承婴儿留下的遗产[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》继承编的规定，婴儿留下的遗产，继承人这么确定。 先说法定继承。法定继承里分第一顺序和第二顺序继承人。第一顺序是婴儿的配偶、子女、父母。一般来说婴儿没配偶和子女，所以通常父母就是第一顺序继承人，他们有平等分割遗产的权利。要是父母都活着，就一起继承；要是有一方比婴儿先去世，那另一方就继承全部遗产。要是父母都没了，才轮到第二顺序继承人来继承，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。而且只有在没有第一顺序继承人继承时，第二顺序继承人才有机会继承遗产。 除了法定继承，还有遗嘱继承和遗赠的情况。要是婴儿留下了遗嘱，明确把遗产给法定继承人里的某一个人或者几个人，又或者是赠给国家、集体 ，还有法定继承人以外的组织、个人，那就得按遗嘱来处理遗产。并且，遗嘱继承的优先级比法定继承要高。 另外，还有遗赠扶养协议这种情况。要是婴儿活着的时候和别人签了遗赠扶养协议，对方承担婴儿的生养死葬，那对方就有权利接受遗赠。这种情况下，遗产要按协议处理，而且遗赠扶养协议的效力比遗嘱继承和法定继承都高。律图法律顾问...
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能否对遗产继承人进行执行[律师回复] 遗产继承人的执行问题，要分情况处理。如果继承人继承了遗产，按照《中华人民共和国民法典》，要以所得遗产实际价值为限，清偿被继承人依法应缴的税款和债务。当被继承人有未还清的债务，债权人能向法院申请，对继承人在遗产继承范围内强制执行。例如被继承人留下房产等遗产，继承人继承后，法院可处置这些遗产来偿债。 要是继承人放弃继承遗产，就不用对被继承人的税款和债务负责，这种情况一般不能对其执行。 执行时，法院会严谨审查继承人继承遗产的范围和价值。若执行标的超过了继承人所继承遗产的实际价值，超出部分，除非继承人自愿偿还，否则不能强制其承担。此外，执行过程中要保障继承人必要的生活费用等基本权益。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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