婚姻家庭 法律问答
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婚前有口头协议拆迁情况怎么算[律师回复] 结论： 婚前口头拆迁协议有效但证明力弱，产生纠纷需举证，无有效协议时拆迁利益归原财产所有者，建议签书面协议。 法律解析： 根据法律规定，婚前口头协议涉及拆迁情况是有效的，但证明力较弱。若双方对协议内容无异议，可按约定履行。可一旦发生纠纷，主张有该口头协议的一方要承担举证责任，若无法提供证人证言、通话录音、聊天记录等确切证据，法院难以采信该协议。对于婚前财产拆迁利益，若无有效协议，遵循“婚前财产属于个人财产”原则，拆迁所得通常归原财产所有者。为避免日后纠纷，双方就拆迁相关事宜签订书面协议，明确权利义务是很有必要的。如果您在婚前拆迁协议方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台精选咨询...
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男方婚前购房出轨离婚房子怎么分[律师回复] 结论： 男方婚前购房，全款且登记在男方名下，离婚时女方一般不能分割；若婚后共同还贷，女方可获共同还贷及对应增值部分补偿。婚前首付婚后共同还贷，房子通常归男方，男方需补偿女方共同还贷及对应增值部分。男方出轨虽非法定少分或不分财产情形，但法院可能适当照顾受伤害女方权益。 法律解析： 依据民法典相关规定，一方的婚前财产属于其个人财产。所以男方婚前全款购房且登记在自己名下，该房产就是男方个人财产。不过婚后共同还贷部分及对应增值，因为是夫妻共同投入资金，所以属于夫妻共同财产，女方有权获得补偿。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，房子归婚前购房者即男方，未还贷款是男方个人债务，但男方要对女方在共同还贷及对应增值部分进行补偿。虽然男方出轨不是法定少分或不分财产的条件，但法院会综合考量案件情况，若女方因男方出轨受较大伤害，法院可能在财产分割时向女方倾斜。如果大家在婚姻财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。本地专业咨询...
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婚前不动产财产应该如何认定[律师回复] 结论： 婚前不动产财产认定取决于购买时间和出资情况，不同情形处理方式不同。 法律解析： 如果一方在结婚登记前用个人财产全额购买不动产并登记在自己名下，此不动产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割，像婚前全款买房且房产证仅登记一人名字就是这种情况。若婚前一方付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。这是依据民法典中对夫妻财产的相关规定。若您在婚前不动产财产认定方面有疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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婚前购房婚后父母还按揭怎么算[律师回复] 结论： 婚前购房婚后父母还按揭，房产归属依不同情况判断，或为出资方子女个人财产，或部分为夫妻共同财产，双方有约定的按约定处理。 法律解析： 根据民法典相关规定，一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后其父母帮忙还按揭，若无明确约定，房产通常认定为出资方子女个人财产，但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产；若一方父母明确表示帮夫妻双方还贷，婚后还贷部分及对应增值为夫妻共同财产；双方婚前共同出资买房，婚后一方父母还贷，有约定按约定处理，无约定则综合多种因素分割。保留父母还贷凭证、签订协议明确还贷性质和房产归属很有必要。若遇到婚前购房婚后父母还按揭的房产归属问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台专业咨询...
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对非法占有夫妻共同财产会怎么判[律师回复] 法律分析： （1）在婚姻关系存续期间，若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，本质上是对另一方财产权益的侵害。在离婚分割财产时，法律规定对该方可以少分或者不分财产，这是对非法占有人的一种惩罚。 （2）离婚后，若另一方发现对方曾有上述非法占有行为，可向法院提起诉讼请求再次分割财产。法院会依据具体情况和证据来判定是否存在非法占有，若认定属实，会重新分割财产，使非法占有人承担不利后果，从而保障无过错方的合法财产权益。 提醒：在婚姻关系中，应妥善保管财产相关证据。若发现对方有非法占有财产的迹象，及时咨询以采取措施维护自身权益。本地专业咨询...
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