征地拆迁 法律问答
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房屋被征收如何补偿[律师回复] 结论： 房屋被征收补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、非住宅房屋的停产停业损失补偿。 法律解析： 依据相关法律，房屋征收补偿有着明确规定。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格，由专业评估机构评估确定，保障了被征收人在房屋价值上能得到合理补偿。搬迁、临时安置补偿方面，征收造成搬迁，征收部门需支付搬迁费；若选择产权调换，在调换房屋交付前，要支付临时安置费或提供周转用房，确保被征收人的居住权益。对于非住宅房屋，还会有停产停业损失补偿，根据房屋被征收前效益、停产期限等确定，各地有具体补偿办法。这些规定都是为了在房屋征收过程中，充分保障被征收人的合法权益。如果您在房屋征收补偿方面遇到问题，可向我或专业法律人士咨询。5解答 4.6w浏览
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农村的小产权房遇到拆迁时是否有补偿[律师回复] 结论： 农村小产权房拆迁是否有补偿取决于房屋建设是否合法合规，合法建设的一般有补偿，违法建设的可能无补偿。 法律解析： 根据《民法典》等相关法律规定，合法的财产权益受法律保护。当小产权房建设符合宅基地使用标准、经过合法审批，属于合法建筑时，在拆迁中，房屋实际使用人通常会获得包括房屋价值、搬迁安置等费用的补偿。然而，若小产权房未经批准在集体土地上建设、违反城乡规划，属于违法建筑，因其违反法律规定，不受法律保护，拆迁时可能不会得到补偿。判断农村小产权房拆迁有无补偿，核心在于确认其建设是否合法合规。如果您对小产权房拆迁补偿问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。5解答 3.4w浏览
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