婚姻家庭 法律问答
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辉县市-谭国...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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二婚丈夫死后这套房子怎么分[律师回复] 法律分析： （1）当房子是丈夫个人财产时，继承方式有两种。若有遗嘱，直接按照遗嘱对房屋进行分配；若没有遗嘱，就按照法定继承来处理，第一顺序继承人涵盖配偶、子女、父母，一般情况下，各继承人之间均等分配房屋份额。 （2）若房子属于夫妻共同财产，要先将属于妻子的那一半份额划分出来，剩余的一半才作为丈夫的遗产，按照前面提到的有遗嘱按遗嘱、无遗嘱按法定继承的方式进行分配。 （3）这里所说的子女包含婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母。并且在实际分配房屋时，会综合考量各方对被继承人所尽的扶养义务等因素。 提醒：继承房屋分配情况复杂，不同家庭实际情况不同，建议咨询专业人士进一步分析。律图平台咨询...
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出嫁的女儿能否跟儿子争夺家产[律师回复] （一）若想保障出嫁女儿的合法继承权，在被继承人未留遗嘱时，出嫁女儿可积极主张与儿子平等分割遗产。若女儿对被继承人尽了主要扶养义务或与其共同生活，可要求适当多分。 （二）若被继承人留有遗嘱，出嫁女儿要先确认遗嘱的合法性。若遗嘱存在欺诈、胁迫等无效情形，可通过法律途径维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。本地优选咨询...
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当第一顺位父母不在继承人怎么解决[律师回复] （一）当第一顺位继承人中父母不在，但还有配偶、子女时，其他第一顺位继承人继承遗产，通常平均分配。若有生活困难且缺乏劳动能力的继承人，可适当多分遗产。比如在分配房产、存款等财产时，对这类继承人给予照顾。 （二）若不存在其他第一顺位继承人，由第二顺位继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承遗产。 （三）若被继承人有遗嘱或遗赠扶养协议，按照协议或遗嘱内容，由遗嘱继承人或受遗赠人获得相应财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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