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没有结婚证有孩子财产怎么分割?
[律师回复] 你好!我是林乾坤律师。
林乾坤律师
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父母离婚,离婚协议上写的有套房子归我,但是贷款还没付清,付清后过户,现在他付不起贷款想卖,我不同意他能卖吗
[律师回复] 具体情况可以说明一下吗
王奎律师
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婚前男方买房有房贷没结清在这期间可以加女方名字吗
[律师回复] 婚前男方购买的房屋,如果房贷未结清,实际上仍可以加上女方的名字,但这一过程需要满足一定的条件和程序。首先,需要得到贷款银行的同意,因为房产证在银行抵押期间,任何关于产权变更的操作都需要得到银行的批准。根据《担保法》第四十九条已失效,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效1。 此外,完成上述程序后,夫妻双方可通过赠与等方式,办理相关公证,并携带结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心,补交相应产权部分税费,办理加名手续4。这表明,尽管房贷未结清,但通过合法程序和银行的同意,仍然可以实现在房产证上加上女方的名字,从而将房产转变为夫妻的共同财产。这一做法有助于确保双方的权益,在法律上对夫妻双方均有保护作用。
杨雷兵律师
1解答
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你好,想了解下婚姻问题的房产
[律师回复] 你好我是林乾坤律师。
林乾坤律师
4解答
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结婚前男方用完名贷款买套房,现在还没有领证,商讨过想自愿把这套房子单独所以给我,怎样出证明才能离婚没有房产纠纷
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
王奎律师
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产假期间提前上班工资怎么算
《计划生育法》第26条规定:“妇女怀孕、生育和哺乳期间,按照国家有关规定享受特殊劳动保护并可以获得帮助和补偿。”《女职工劳动保护特别规定》第7条规定:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天。难产的,增加产假15天。生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
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2024-06-06
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二手房房产证抵押后多久放款?
在将二手房的房产证办理抵押后一般会在二十五个工作日左右放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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办理企业房产证的手续有哪些?
买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
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