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二手房买六年了没交房
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅律师
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田律师你好:我在老家小县城买了一套二手房,都是需要交什么费用
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军律师
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关于二手房定金合同纠纷
[律师回复] 有合同按照合同约定,没有合同建议协商处理,协商不成委托律师起诉
李永律师
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我买二手房,房子没网签,怎么办
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
李帅律师
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二手房产抵押贷款办理流程是怎样的
[律师回复] 1、在借款人办理住房抵押贷款之前需要进行相关咨询操作: 首先需要认真填写完整的《住房抵押申请书》,并且同时向银行递交以下所列明的必要证明资料:借款人所在单位给出的详细固定经济收入证明书; 此外,还需呈上借款担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件;除此之外,借款人的合法有效身份证明同样必不可少; 最后,还得符合至少法律规定的有关住房所有权证件、或者本人有权利自由支配住房的书面证明;当然,也包括抵押房产的详细评估报告书、鉴定书以及保险单据等;对于购买、建设房地产的合同、协议或是其它相关证明文件也应该一并提交给银行;在此基础上,可能还会被要求提供贷款银行所需的其他一些必要文件或相关材料。 2、接下来就是银行对申请人的贷款请求、签订的购房合同、协议以及所有相关文件进行严谨审查工作。 3、完成审查之后,借款人应将抵押房产的产权证书与保险单,或者有价格的资产证券交由银行保管作为抵押品。 4、终于到了关键时刻,借贷双方的担保人需要签署住房抵押贷款合同,并进行公证手续。 5、当以上所有步骤顺利完成,且抵押贷款合同经过公正后,贷款银行将会按照借贷人的存款金额和贷款额进行转账处理,最终转入购房合同或协议中指定的销售房屋单位或建筑房屋单位处。
房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
房改房的所有权一般属于谁
房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。
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2024-06-28
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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租房合同到期限时搬离的规定是什么?
租房合同到期限时搬离的规定是:租赁合同到期之后如果是出租人和承租人之间不续约的,一般出租人是可以要求承租人在半个月之内搬离的。租赁合同成立后,租赁双方应按约定履行各自义务,出租方应提供符合租用功能的房屋供承租方使用,承租方应按时支付租金。
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2024-06-28
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