征地拆迁 法律问答
124.4
万
解答量
1532
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
租门面做买卖遇拆迁怎样给赔偿[律师回复] 1、租个门面做生意，要是遇到拆迁，租户能拿到相应赔偿。这是有法律依据的，像《民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律都有相关规定。 2、赔偿主要有两部分。一是搬迁费，这是补偿租户搬迁产生的费用，像设备搬运、安装调试这些实际花的钱都算。二是停产停业损失补偿，如果因为拆迁，租户生意没法正常做了，就得给合理补偿。一般会根据门面征收前的效益、停产停业的时间来确定补偿多少。 3、通常来说，赔偿是征收方给的。但租户要拿到钱，得和房东商量好怎么分。因为征收款一般先给房东，所以租户最好在签租赁合同的时候，就把拆迁补偿归谁写清楚。要是合同没写，双方可以再商量，商量不拢就只能打官司解决。 4、租户申请赔偿时，要准备好材料，证明自己是合法租的门面、实际经营损失了多少、搬迁花了多少钱。要是对征收方给的补偿不满意，租户可以申请行政复议，也能去法院起诉，用法律手段维护自己的权益。律图河南法务
5解答 3.3w浏览 -
农村水库搬迁，补偿标准究竟怎样[律师回复] 农村水库搬迁补偿这事儿，没有一个通用的固定金额，很多因素都会影响最终的补偿标准。 补偿的钱包含好几块。土地补偿费，就是给被征收土地的“补偿费”，这主要是看土地原来的用途，就像菜地、稻田，用途不同，补偿也有差别，还得考虑当地土地的资源情况。安置补助费是为了让因为水库建设没了土地的农民日子照样能过好的钱。政府会提供几种安置办法，比如直接给现金、重新分地让接着种地，或者帮忙找新工作。安置补助费给多少，和要安置的农民数量有关。地上附着物和青苗补偿费，就是对土地上的房子、树木、庄稼这些东西的补偿，具体给多少得经过评估，看看实际情况。 当地政府负责制定补偿标准，他们会按照相关法律，结合当地经济发展情况、土地使用情况来定。咱农民朋友要是想知道具体补偿多少，可以看看政府发的征收公告、补偿安置方案这些文件。要是觉得补偿给得不合理，别着急，可以先和征收方好好商量商量。要是商量不下来也别怕，咱可以走法律途径，申请行政复议或者去法院打官司，用法律武器保护自己该得的利益。这样，大家心里就有底了，遇到问题也知道咋解决。本地优选咨询...
5解答 4w浏览 -
集体征地时外嫁女能不能获得补偿[律师回复] 在集体征地的场景下，外嫁女能不能拿到补偿得具体问题具体分析。 要是外嫁女户口没从原来的村子迁走，而且在原来村子还有自己的承包地，这就说明她还是原来村子集体的一员。既然是集体成员，就有权利参与征地补偿款的分配，拿到属于自己的那份补偿。这是因为，成员身份是获得补偿的关键，户口没迁走意味着她和原村子的权利和义务关系没有改变。 还有一种情况，外嫁女虽然把户口迁走了，但是在新的居住地没有分到承包地，原来村子的承包地也没被收回去，这种情况下她同样可以得到补偿。按照相关规定，在承包期内，妇女结婚后在新地方没分到地的，原来的村子不能收回她的承包地，所以她也能获得补偿。 不过，要是外嫁女把户口迁走了，在新的地方分到了承包地，还享受了新村子集体成员的权益，那一般就不能再参与原来村子的征地补偿分配了。毕竟她已经和新的村子建立了权利和义务关系，不能两边都占便宜。 给外嫁女的建议是，遇到集体征地时，先搞清楚自己的户口和承包地情况，判断自己是否具备原集体经济组织成员资格。如果对补偿有疑问，及时咨询专业法律人士，维护自己的合法权益。平台精选咨询...
5解答 4.8w浏览
-
老小区拆除是否按30%比例给予补偿[律师回复] 老小区拆除补偿可不是统一按30%的比例来的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位和个人的房屋时，要给被征收房屋的所有权人公平的补偿。 补偿内容一般有这几方面。一是被征收房屋价值的补偿，这个补偿不能低于房屋征收决定公告那天，被征收房屋类似房地产的市场价格。具体补偿标准得由有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评估确定。二是因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿。三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 补偿比例和方式得由征收部门和被征收人，依照相关法规来确定。双方会就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 要知道，每个老小区拆除项目的情况都不一样，所以补偿方案也会有差别。大家遇到老小区拆除补偿问题时，别以为有统一的比例，还是得根据具体项目和补偿协议来确定自己能拿到多少补偿。律图河南法务
5解答 4.7w浏览
-
搬迁赔偿少怎么解决[律师回复] 搬迁赔偿少，解决途径有这些。 先核查赔偿依据。仔细查看搬迁遵循的法律法规、政策文件和评估报告等，确认赔偿标准是否合法合理，检查评估报告有无漏评、错评情况。要是发现评估报告有问题，能要求重新评估。 接着和搬迁方协商。主动和负责搬迁的部门或单位沟通，表达对赔偿数额的异议，给出合理理由和证据，像房屋实际情况、市场价格等，争取提高赔偿。协商时注意保留沟通记录，留作后续可能使用。 若协商不成，能申请行政复议。觉得搬迁赔偿决定侵犯自身合法权益，在知道具体行政行为之日起规定期限内，可向作出决定的上一级行政机关或同级人民政府申请。复议机关会审查赔偿决定的合法性与合理性。 要是对行政复议结果不满意，或者不想申请复议，可直接向法院提起行政诉讼。诉讼时要提供充分证据证明赔偿数额不合理，由法院审理并判决。平台专业咨询...
5解答 4.9w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
159****2259
176****3735
185****8837
