征地拆迁 法律问答
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何种条件会导致土地租赁合同无效[律师回复] 在土地租赁中，有些合同是无效的，一定要多留意。 首先，如果签合同的一方是无民事行为能力人，那根据民法典，他们实施的民事法律行为无效，签的土地租赁合同自然也无效。 要是签合同的双方意思表示不真实，用虚假意思签合同，合同同样无效。像为了逃税，签一份低价虚假合同。 合同内容违法也会导致无效。要是租的农用地没经过合法审批就用于非农业建设，违反土地管理法，合同就不合法。租集体土地时，没按法定程序经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意，合同也可能无效。 违背公序良俗的合同也不行。比如打着租地的幌子，干危害社会公共利益或违背道德风尚的事。 最后，出租方和承租方恶意串通，损害土地所有权人等他人合法权益的合同，也不具有法律效力。 大家签土地租赁合同时，要确保双方有行为能力、意思表示真实，合同内容合法、不违背公序良俗，避免恶意串通，否则合同无效可能带来不必要的麻烦。若有疑问，可咨询专业人士。本地法律顾问...
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我和别人以为宅基地发生纠纷，我们当时吵架对方直接扑到我身上我碰了他一下，他住院了15天在医院挂的神经内科做的轻微伤鉴定，[律师回复] 先说结论：宅基地纠纷中，对方主动扑到你身上、你下意识挡了一下致其住院做轻微伤鉴定，是否担责关键看你的行为是否超过必要限度、有无防卫性质。治安管理处罚法规定，殴打他人或故意伤害他人身体的，处拘留并罚款；但如果是正当防卫、情节特别轻微，可不予处罚。对方先扑上来，你为防卫而接触，若力度适度、目的是制止，可主张正当防卫，最好有监控、证人佐证“谁先动手、谁进攻”。轻微伤不构成故意伤害罪（轻伤以上才刑责），但可能面临治安拘留和民事赔偿。民事上，若认定你也有过错，按过错比例分担医疗费等；纯属对方自陷风险（自己扑来撞伤），你可减责甚至免责。建议：立即报警并固定现场，保存伤情鉴定、就医票据；如实向警方陈述“对方冲撞、你未主动殴打”；协商赔偿走人民调解，别私下高额了结。最终结果看证据与过错划分，切勿因邻里关系慌乱认全责。宅基地界址争议应通过确权程序解决，不因一次肢体冲突改变权属。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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代养的狗咬人是否要担责代养的狗咬人，代养人一般需担责。依据《民法典》，动物饲养人或管理人对动物致他人损害担侵权责任，代养期间代养人是狗的实际管理人。若能证明损害因被侵权人故意或重大过失造成，可免责或减责。若因第三人过错致狗伤人，被侵权人可向代养人或第三人索赔，代养人赔偿后可向第三人追偿。1.8k浏览
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狗丢被捡如何要回狗丢被捡后，若拾得者主动归还，失主可给予适当感谢；若对方拒不归还，失主可先协商沟通，明确告知对方其行为属不当得利。若协商无果，失主可凭借能证明狗归属的证据，如购买凭证、狗牌、疫苗接种记录等，向法院起诉要求对方返还。1.1k浏览
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被别家狗咬伤该如何要求赔偿被别家狗咬伤要求赔偿，可按以下步骤进行：先固定证据，包括现场情况、狗的样子、就医记录等，确定侵权人和损害事实。能与狗主人协商的，就实际损失提出赔偿要求；分歧大协商不成，可申请第三方调解；调解无果，向有管辖权的法院提起民事诉讼。根据《民法典》，饲养动物致损，饲养人或管理人担责，诉讼要提供充分证据。1.6k浏览
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