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小区物业要起诉我不交物业费
[律师回复] 你好,建议与物业协商解决,协商不成,可以委托律师介入,进行应诉和答辩,维护权益
熊大明律师
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去饭店吃饭,外墙掉了墙皮下来把头砸了,缝了6.7针,现在就赔偿问题和饭店没有谈成,让我们起诉物业,说和他饭店没关系
[律师回复] 您好,我们可以给您专业的建议,详细说下您的情况!
河南豫龙律师...
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想咨询一下车停在小区,由于小区墙体脱落,车玻璃被砸坏,物业有责任吗?
[律师回复] 你好,可以详细沟通一下案情
张凯律师
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交房就要交十五个月物业费合理吗
[律师回复] 依据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条现行有效,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。此外,《物业管理条例(2018修正)》第四十一条现行有效也明确指出,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 在实践中,交房时要求业主预交一定期限的物业费,其合理性取决于物业服务合同的具体约定。如果双方在合同中已明确约定了预交物业费的金额和期限,则业主应遵守合同约定进行缴纳。如无明确约定,业主有权要求物业服务人根据实际提供服务的情况来收取物业费。 裁判案例中也有相关判决支持。例如,在案号【(2021)粤0605民初4412号】中,法院认为原告已足额履行了付款义务,但被告却违反合同关于交楼期限的约定,导致原告无法按时收房,因此被告要求原告先行支付物业费方能交付房产的行为构成违约。 综上所述,交房时要求预交十五个月物业费是否合理,需依据物业服务合同的具体约定来判断。如果合同中有明确约定,业主应遵循合同履行义务;如果合同中无此项约定或约定不明,则应根据法律规定和实际情况协商解决。
杨雷兵律师
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2年没收房,没交物业费。物业公司起述怎么办?
[律师回复] 需要看没收房的具体情况。
王世奇律师律...
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律师说法·房产纠纷
我国的公务员退休金比企业退休金高多少?
我国的公务员退休金比企业退休金高三倍左右。在我国的养老金的规定中,此时是可以通过简单的养老金的替代率,可以说明这样的一个问题。首先养老金的待遇水平,那么在岗期间的工资收入是有一定的关系,而这个关系就被称之为养老金的替代率。
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2024-06-20
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商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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《职业病防治法》全文2024年修订
第一章总则;第二章前期预防;第三章劳动过程中的防护与管理;第四章职业病诊断与职业病病人保障;第五章监督检查;第六章法律责任;第七章附则。
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