征地拆迁 法律问答
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农村搬迁房屋赔偿标准2024是怎样的[律师回复] 解析： 关于农村拆迁赔偿的详细规定如下所示： 首先，房屋补偿费，即我们通常说的房屋重置费，它用来弥补因拆迁而受到损失的业主权益，这笔款项主要按照被拆迁房屋的构造特点及折旧程度进行分类，然后再以每平方米的固定价格进行计算支付； 其次则是周转补偿，它主要用于补偿那些需要临时居住场所的被拆迁房屋的租客，或者他们自己找到的临时住处的不便之处，这部分款项将根据他们的临时居住条件进行划分，然后每月根据被拆迁房屋租客人口的多少来提供适当的补助；接下来就是我们常常提到的奖励性补偿，这种补偿旨在激励被拆迁房屋的租客积极参与到整个房屋拆迁过程中去，或是自愿搬离原居住地点去往更远的郊区，或者选择不要求拆迁单位给予他们安置住房的优惠。 这个补偿款的各类具体标准，会由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律政策进行最终确认。 最后，我们来介绍宅基地区位补偿价款、被拆迁房屋的重置成本和新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用基础价的计算方式： 房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价款乘以宅基地面积再加上被拆迁的房屋价值；在被征收的坟墓住户不再拥有这片土地的使用权，或者虽未剥夺使用权，却无法轻易找到其他地方盖房子的孤独感，被拆迁者可以选择得到现金补偿，亦可选择用与现金补偿相等的产权房屋进行交换。 具体的计算公式如下（被拆迁物拆卸后的重建的建筑材料价格乘1个标准值++同区域新建多层商品房每平米建筑面积的土地使用基础价+价格补贴）×被拆迁不动产的建筑面积；另一方面，若被征收的坟墓住户仍保留该地块的使用权，但是有可能申请到新的宅基地建造新房子的情况下，他们有权选择在该地的乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内，申请新的宅基地修建住房，并且能够获得相匹配的现金补偿。 在这种情况下，其计算方式如下： （被拆迁物拆卸后的重建的建筑材料价格乘1个标准值+价格补贴）×被拆迁不动产的建筑面积；被拆迁户在使用新宅基地时，还需担负额外的费用。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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拆迁款45个工作日内到账准确吗[律师回复] 解析： 精准无误地告知您，关于一般的建筑物拆除款项，通常情况下可以在四十五个工作日内完成资金到账流程。 所谓的“拆迁补偿”，其含义即为： 依据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的明文规定，拆迁方应对被拆迁房屋的所有权持有人，承担相应的经济补偿义务。 当涉及到签订拆迁补偿协议这一环节时，我们必须慎重对待，谨防任何可能产生的风险和隐患。 因此，我们有必要明确写入涵盖支付补偿金额的具体条款，确定支付期限，同时，根据实际需要，规定与其对应的违约责任，以免出现因违约行为而导致的纠纷和投诉。 倘若发生涉及违约行为的事件，您有权要求对方继续履行相关义务并支付违约金，甚至可以依法提出要求对方赔偿经济损失的诉讼请求。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 具体办法由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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打桩震裂房屋按照国家规定赔偿标准有几种[律师回复] 解析： 《中华人民共和国民法典》对于雇佣关系中的劳动安全问题有明确的规定。 具体内容如下所述： 若是由于该雇员在执行其劳务任务过程中遭受到了损害，则须依据这两个方面的过错程度来各自承担相应的责任；但如果出现雇员在提供劳务服务的整个环节中造成他人身体损害或是财产损失的情况，按照通常的解决办法是，雇主需对此承担起主要的经济补偿责任，然而这种责任并非绝对的，倘若雇主发现有任何雇员具备故意或严重过失的行为，那么他有权在尽到自己的侵权责任之后，向该雇员追讨应有之赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条 个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。 接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。 提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。 提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。 接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。法律咨询顾问
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拆迁房屋赔偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 进行离婚诉讼到最终开庭审理为止，需耗费约30个工作日左右的时间。 根据法律规定，法院应自收到诉求材料起，在7个自然日以内予以立案受理；而在法院正式立案之后的5个工作日内，需要将原告提出的起诉状副本送交至被告手中，被告则须在接到副本之日起15个工作日之内提交答辩状。 在此期间，审判庭还需要就开庭的相关事宜作出妥善安排，故而从接受诉讼申请直至法庭正式开庭审理，最少也需花费约30个工作日。 法律依据： 《民事诉讼法》第六十五条 举证期限 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。 人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。 当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。 当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由； 拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。法律咨询顾问
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农村房顶修彩钢房子违法吗子村上有权让拆除吗[律师回复] 解析： 若村民对拆迁事宜表示反对，并且未能依照法定时限提交行政复议或提起行政诉讼，在此种情况下，政府有权力采取强制措施进行拆迁。 政府可依法向具有管辖权的人民法院提出强制执行的申请，而实施强制拆迁之前，务必针对拆迁房屋相关的事宜，向公证机关办理证据保全手续。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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在哈尔滨买房子能落户吗2024能，需要满足以下条件：1、外地无公职人员在哈市购买15万元人民币以上商品住房或二手住宅。2、购买2处商品住宅或二手住宅，累计金额达20万元以上。3、购买商品或二手门市房30万元以上。4、贷款购买商品或二手住宅首付款15万元以上。5、贷款购买商品或二手门市房首付款30万元以上。10w+浏览 2024-04-27
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深圳廉租房申请条件及申请程序申请人具有5年以上当地城市常住户口；当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；确认他处没有住房的。流程：提交申请材料。查验核实。审核。审核符合的公示。4.2k浏览 2024-04-27
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2024年住房公积金提取的新政策有哪些?取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。10w+浏览 2024-04-27
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