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禹州市

宅基地

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自己的宅基地可以出售给邻居吗？

[律师回复] 宅基地所有权归集体，使用权转让受限。若邻居为本集体经济组织成员，且符合"一户一宅"等条件，经村委会同意、乡镇政府审批后可依法流转；若邻居非本村村民，则法律禁止买卖。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

殷德友律师

1解答 4.4w浏览
什么情况下能够收回农村宅基地

[律师回复] 1.乡村建设公共设施和公益事业需用地，经原批准政府同意可收回，要给使用权人适当补偿。 2.若不按批准用途用土地，如违规搞非住宅建设，村集体经批准可收回。 3.因撤销、迁移停止用地的，村集体能收回。 4.使用权人死亡且无人继承权益，村集体有权收回。收回要按法定程序，保障权益人合法权益。

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5解答 4.1w浏览
你好农村宅基地问题

[律师回复] 宅基地问题涉及诸多法律细节。首先宅基地是农村集体所有分配给村民用于建造住宅的土地村民只有使用权没有所有权。其他如果宅基地上房屋涉及继承问题，房屋可依法继承但宅基地的使用需符合当地政策。再次在宅基地上建房要遵守规划审批等规定未经批准擅自建房可能面临处罚。最后宅基地纠纷可通过协商调解或诉讼解决。我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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