征地拆迁 法律问答
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我的老宅基地被别人占了怎么办[律师回复] 先判断您对该老宅基地是否享有合法使用权：若持有宅基地使用权证、集体土地使用证、建房审批表，或虽无证但有村委会证明、长期使用事实、四邻指界、缴费记录等，权利基础相对清楚。建议立即固定现场照片视频、界址位置、证人证言、聊天记录、缴费凭证等，避免对方继续施工或毁坏痕迹。 处理上可分层推进：先与占用人协商，并请村委会、乡镇政府调解，要求停止侵害、退还宅基地；若对方违法建房或占地，可向乡镇政府、自然资源部门举报，申请制止；若权属清楚而对方拒不腾退，可向法院提起物权保护诉讼，请求停止侵害、排除妨碍、返还宅基地、恢复原状并赔偿损失。若双方对边界、权属本身有争议，通常需先由乡镇政府或县级以上政府依法处理土地权属争议，对处理结果不服再依法救济。 注意不要自行暴力拆除，以免引发新的责任。若涉及房屋继承、户口迁出、家庭成员资格等问题，需结合房屋所有权和集体经济组织成员身份另行分析。建议携带证照、现场图和老照片等到当地司法所或律师事务所面询。张津豪律师
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老宅基地开荒种了10几年，现在邻居回来也要耕种这块地，这块宅基地原来是属于现在的耕种人[律师回复] 这块地的核心不是“谁种了十几年”，而是宅基地使用权和集体土地权属如何确认。宅基地所有权归集体，农户通常只有使用权；长期开荒耕种一般不能当然取得宅基地使用权，也不能仅凭耕种年限排斥邻居，但邻居同样不能仅凭“原来是他家的”就强行收回。 若该宅基地原分配给你们家，有宅基地使用证、集体土地台账、缴费记录、村委证明或长期由你家管理使用的事实，邻居回来要求耕种，你可先向村委会、乡镇政府反映，要求调取宅基地档案并调解；同时固定现场照片、种植记录、证人证言、聊天记录、转账凭证等。若对方强行耕种、毁损作物，可依法主张排除妨害、返还原物或赔偿损失。 若这块地本是集体荒地、空闲地，你开荒10多年并不当然取得承包经营权或使用权，需经集体依法发包或确认；邻居若经集体同意，也可能主张权利。建议不要直接冲突，先申请村委和乡镇自然资源、农业农村部门确权调处，再视结果决定是否诉讼。张津豪律师
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律师说法·征地拆迁
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软件侵权起纠纷要通过什么办法解决软件侵权起纠纷，解决办法多样。可先由双方当事人自行协商，达成和解协议；若协商不成，可请求著作权行政管理部门调解；也能根据书面仲裁协议或著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁；还可直接向人民法院提起民事诉讼。1.2k浏览
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软件合同违约责任有哪些软件合同违约责任包括继续履行，即违约方应按合同约定继续完成软件相关义务；采取补救措施，如对软件存在的问题进行修复完善；赔偿损失，违约方需赔偿对方因违约遭受的损失；支付违约金，依合同约定向对方支付一定数额金钱；定金罚则，收受定金方违约双倍返还，支付方违约无权要求返还。1.1k浏览
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软件著作权算不算在专利范围内软件著作权不算在专利范围内。软件著作权和专利是两种不同的知识产权保护形式。软件著作权保护的是软件的表达形式，即代码及相关文档；而专利保护的是软件中具有创新性的技术方案。二者在保护对象、保护条件、保护期限等方面均存在差异。1k浏览
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