损害赔偿 法律问答
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小区高空抛物的责任该如何去认定[律师回复] 小区里遇到高空抛物，责任认定得依照民法典。搞清楚谁该负责，能让自己避免不必要麻烦。 要是能明确谁家扔的东西，那这家人就必须承担侵权责任。这是理所应当的，谁犯错谁担责。 但要是搞不清具体是谁干的，除了能证明自己没扔东西的住户，可能扔东西的住户都要给出补偿。这也是没办法的事，出发点是保护受害者利益。要是之后找到了真正的侵权人，之前补偿过的住户可以找他把钱要回来。 还有小区的物业，如果没采取必要的安全保障措施，比如没装监控、没立警示标识，那他们也得担责。因为维护小区安全是物业的分内之事。 在此提醒大家，高空抛物非常危险。住户注意别高空扔东西，不然要担责；没法确定是谁扔的，无辜住户可能还得先补偿。而物业要做好安全保障工作，否则也会摊上侵权责任。要是遇到复杂的高空抛物纠纷，建议详细咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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高空抛物举证责任会实行倒置吗[律师回复] 在高空抛物案件里，实行的是举证责任倒置。按《中华人民共和国民法典》规定，要是从建筑物中扔出物品，或者建筑物上有物品坠落，导致他人受伤，却又找不到具体是谁干的，那除了能证明自己不是侵权人的，其他可能加害的建筑物使用人就得给予受害人补偿。 通常民事诉讼是“谁主张，谁举证”，但高空抛物不一样。受害人很难找出具体侵权人，要是还让他们来举证，合法权益就难保障了。所以法律把举证责任给到了可能加害的建筑物使用人，得他们来证明自己没干这事。要是证明不了，就得给受害人补偿。 不过也别担心，这些可能加害的建筑物使用人给了补偿后，如果后面找到了真正的侵权人，是可以向对方追偿的。大家遇到高空抛物问题时，要清楚举证责任的分配，维护好自己的权益，要是情况复杂，也可以咨询专业法律人士。律图河南法务
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高空抛物是否属于刑事犯罪情况[律师回复] 判断高空抛物是否属于刑事犯罪，要结合具体情况。 要是高空抛物没造成严重后果，不过有危害公共安全的危险，按照《中华人民共和国刑法》，会以危险方法危害公共安全罪定罪处罚。这是因为行为人的抛物行为威胁到不特定多数人的生命、健康和重大公私财产安全，就算没实际导致人员伤亡或重大财产损失，也可能被认定犯罪。 要是高空抛物致使他人重伤、死亡，或者让公私财产遭受重大损失，就可能构成过失致人重伤罪、过失致人死亡罪或者故意杀人罪等罪名。比如，行为人故意从高空抛物品，明知可能致人死亡且最终导致他人死亡，会按故意杀人罪论处；若因疏忽大意抛物导致他人重伤，可能构成过失致人重伤罪。 但要是高空抛物情节特别轻微，没造成任何损害后果，或者只造成轻微财物损失，就不构成刑事犯罪，不过可能要承担民事赔偿责任。 所以，高空抛物者要谨慎，避免因抛物行为承担刑事或民事责任。民众遇到高空抛物情况，要及时固定证据并报警。本地专业咨询...
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律师说法·损害赔偿
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二手房刚买半年想卖可以吗二手房刚买半年通常是可以卖的。不过，不同地区政策有差异，部分城市可能存在限售规定，若有限售，需等限售期结束才能交易。此外，持有时间短就交易可能产生较高税费，如增值税等，交易前要了解当地政策和税费情况。1.6k浏览
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购买二手房，买方可不可以毁约买二手房时，买方原则上可以毁约，但需承担法律后果，因为合同受法律保护，无故毁约属于违约行为。卖方有权要求买方担责，具体方式依合同而定，如没收定金、支付违约金等，若违约金不合理，双方可请求调整。买方毁约前应考虑成本和风险，若因特殊情况解约，可与卖方协商以降低损失。1.6k浏览
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二手房合同签了，业主是否能反悔二手房合同依法成立即具法律效力，通常业主不可随意反悔。若业主反悔构成违约，守约方可要求其继续履行合同完成交易，也可要求承担违约责任，如支付违约金，未约定则按实际损失索赔。若合同存在重大误解等可撤销事由，业主可申请撤销，但需承担举证责任。签合同后业主原则上不应反悔，否则将担不利后果。1.8k浏览
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