婚姻家庭 法律问答
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丈夫离世财产分割如何进行[律师回复] 法律分析： 1.明确夫妻财产边界十分关键。夫妻共同财产基于婚姻关系产生，将其一半划归妻子，另一半作为丈夫遗产，这是对夫妻财产权益的合理界定。 例如，家庭中夫妻共同购买的房产，一半价值属于妻子，另一半进入遗产分配流程。 2.遗嘱继承优先体现对被继承人意愿的尊重。被继承人可通过遗嘱指定特定继承人及份额，确保财产按其期望流转。 3.法定继承在无遗嘱时发挥作用。第一顺序继承人平等享有继承权，同时法律基于公平原则对特殊情况予以调整。如对困难且缺乏劳动能力的继承人照顾，鼓励尽扶养义务的继承人等。 4.继承人之间协商遗产分配是一种灵活方式，能减少矛盾。协商不成借助法院，由法院依据法律和实际情况判决。 提醒： 处理遗产分配要保留相关财产凭证，了解法律规定。情况复杂时建议咨询专业法律人士。5解答 4.9w浏览
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已经离婚房子还有贷款怎么归到另一方[律师回复] 法律分析： （1）协商协议具有重要意义。双方自行协商一致并签订协议，此协议明确房屋归属与贷款偿还责任，对双方有法律约束力，保障后面执行。 协议离婚时，夫妻共同财产的房屋在离婚协议里详细约定归属，是双方真实意思表示，离婚后依约执行。 诉讼离婚时，法院依据购房出资、婚姻存续贡献等具体情况判决房屋归属，体现公平原则。 （2）贷款未清影响过户。未还清贷款房屋处于抵押状态，按规定无法办理过户。提前还清贷款消除抵押登记是常规操作，之后办理产权变更登记可完成房屋产权转移。 若无法立即还清贷款，与银行沟通转贷手续，债务转移后再办产权变更，为无法一次性还清贷款的情况提供解决途径。 提醒： 离婚涉及房屋贷款归属问题复杂，签订协议注意条款严谨，办理转贷等手续按银行规定执行，有疑问建议咨询专业律师。5解答 3.5w浏览
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夫妻买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗[律师回复] 婚后房产是否为夫妻共同财产需分情况判断。通常婚后用夫妻共同财产买房，即便只登记一方名字，一般也属于夫妻共同财产，因为婚姻存续期间所得财产若无特别约定，都属夫妻共有。 不过存在特殊情况。若一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，可视作对自己子女一方的赠与，房产不属于夫妻共同财产。若夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，也不属于共同财产。还有，一方婚前以个人财产买房并登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋产权归登记方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。 为避免纠纷，夫妻双方可在婚前明确各自财产范围，签订婚前协议。婚后涉及房产问题，及时签订书面财产协议并进行公证。5解答 4w浏览
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夫妻共同财产的追诉期是多久[律师回复] 夫妻共同财产的那些事儿。夫妻共同财产，要是想追讨的话，一般有个三年的追诉期。这追诉期，是从权利人能知道或者应当知道自己的权利受到损害了，还有知道那个义务人是谁的时候开始算的。不过，要是法律有特别规定的话，那就得按照法律的规定来了。比如说，涉及到不动产物权和需要登记的返还财产请求权，这追诉期就变成二十年了。 在夫妻相处的那段时间里，如果一方偷偷地藏起来了、转移走了、变卖掉了或者把夫妻共同财产给毁坏了，又或者伪造债务想要侵占另一方的财产，那在离婚的时候分割夫妻共同财产的时候，对这一方就可以少分点儿或者干脆不分了。等离婚之后，另一方要是发现了对方有上述这些行为，那就可以跑到人民法院去提起诉讼了，要求再次分割夫妻共同财产，这个追诉期同样也是三年。 这夫妻共同财产可是很重要的，大家可得留点心眼儿。要是发现有啥不对劲的地方，可得赶紧去维护自己的合法权益，可别让自己的财产就这么不明不白地没了。5解答 4.1w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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