征地拆迁 法律问答
124
万
解答量
1528
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
农村土地经营权可不可拿来赠与[律师回复] 咱来聊聊农村土地经营权赠与的事儿。农村土地经营权是能赠与的，不过这得满足一定条件，按规定来才行。 从法律角度讲，依据《中华人民共和国民法典》和《农村土地承包法》等法律，农村土地经营权就是承包人对承包的耕地、林地、草地等土地，有占有、使用和获取收益的权利。土地经营权人能在合同约定期限内占有土地，自己开展农业生产，赚了钱也归自己。 土地经营权赠与是土地流转的一种。赠与人得先有合法的土地经营权，而且不能把土地挪作他用，得保证一直用于农业生产。赠与双方要签书面合同，合同里要写清楚双方信息、土地情况，像土地在哪、多大面积、质量咋样，还有流转期限、用途等。签完合同，还得向发包方备个案。 要是土地是通过招标、拍卖、公开协商等承包的，还依法登记拿到了权属证书，那土地经营权流转方式就多了，转让、出租、入股、抵押都行，赠与也包含在内。但如果土地是家庭承包的，想赠与给本集体经济组织以外的人，就得经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。 给大家提个实用建议，在进行土地经营权赠与前，一定要搞清楚自己的土地承包方式，严格按照法律规定操作，签订合同要谨慎，避免以后出现不必要的麻烦。平台精选咨询...
5解答 3.1w浏览 -
土地承包合同无效时要怎么算[律师回复] 土地承包合同被认定无效后，有以下处理方式。 财产返还方面，按照民法典规定，合同无效时，因合同取得的财产需返还。在土地承包合同中，如果发包方交付了土地，承包方要返还土地并恢复原状；要是承包方支付了承包费，发包方也得返还。 过错赔偿上，有过错的一方要赔偿对方损失。要是双方都有过错，就各自承担相应责任。例如发包方明知土地有权属争议还发包，导致合同无效，发包方要赔偿承包方开发土地、投入人力物力的损失。若双方都有错，像发包方没如实告知土地情况，承包方没充分审查手续，双方按过错比例分担损失。 地上附着物和青苗处理，若承包方在土地上有合法的青苗、附着物等投入，可先由双方按公平原则协商合理补偿。协商不成的话，可通过评估确定价值，再由获得土地的一方给予对方相应补偿。 遇到土地承包合同无效的情况，建议双方先友好协商解决问题。若协商无果，可收集相关证据，通过法律途径维护自身权益。本地法律顾问...
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
试用期辞退孕妇补偿标准多少试用期辞退孕妇的补偿标准，若单位违法解除劳动合同，需按经济补偿标准的二倍向孕妇支付赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资；不满六个月的，支付半个月工资。若孕妇在试用期间被证明不符合录用条件，单位辞退则无需补偿。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
非法解除是如何赔偿非法解除指用人单位违法解除劳动合同。依据《劳动合同法》，若劳动者要求继续履行合同，单位应继续履行；若劳动者不要求或无法继续履行，单位按经济补偿标准二倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作年限算，满一年付一个月工资等，月工资指解除或终止合同前十二个月平均工资，高者支付标准有上限，年限最高不超十二年。1.1k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
试用期不签合同可以要求赔偿吗试用期不签合同，若自用工之日起超过一个月不满一年，劳动者可要求赔偿。根据法律规定，用人单位应支付双倍工资。但要是试用期未超一个月，单位未签合同通常无需支付双倍工资赔偿。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
138****1630
186****5277
136****3975
