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农村建房出事故如何判定房主责任[律师回复] 农村建房出事故判定房主责任可不是一件简单的事，得综合好多方面因素。要是房主把建房工程交给有相应资质的施工队，并且在施工过程中没对施工瞎干预，一般只有在选施工队的时候出了错等情况下，才需要承担相应责任。可要是房主把工程交给没资质的施工队，那通常就得对事故负主要责任，因为这违反了建设工程施工的规定嘛。与此同时，施工队要是自己有违规操作之类的过错，也得承担一定的责任。总之，得根据具体的建房合同以及施工过程中的行为等证据来综合判定房主的责任，可不能简单地一概而论。要是出现了争议，还可以通过法律途径，让法院根据事实和法律规定来做出裁决。律图河南法务
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国家对农村老宅基地如何处理问题[律师回复] 国家对于农村老宅基地的处理，主要有这几个方面： 1. 一户一宅原则 农村村民一户就只能有一处宅基地，这个宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市所规定的标准。要是一户有多出来的宅基地，那有可能会按照相关规定被依法收回。比如说，有些地方规定了一户宅基地面积不能超过一定的平方米数，如果超出了，多出来的部分就可能会被处理。 2. 闲置宅基地的处理 要是农村有那种长时间没人用、废弃了的老宅基地，村集体是有权利把它收回来，然后再重新进行分配的。这样做主要是为了能把土地资源合理地利用起来，不让土地一直空在那儿浪费着。 3. 继承与使用的情况 宅基地的使用权是可以通过合法途径取得的。比如说，本集体经济组织成员继承房屋后，就能依法获得宅基地的使用权。不过要注意，如果这个继承人不符合申请宅基地的条件，那继承来的房屋就不能进行翻建、改建或者扩建。等房屋自然塌掉之后，这块宅基地就得由村集体收回去。 4. 合法流转的规定 在满足相关规定的前提条件下，宅基地的使用权是可以在本集体经济组织内部进行流转的。也就是说，在同一个集体经济组织里，符合条件的村民之间可以按照规定来流转宅基地的使用权，这样能让宅基地资源得到更有效的配置。律图河南法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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