诉讼仲裁 法律问答
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信阳-卢泓...律师17分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
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老公被强制执行老婆会被执行吗[律师回复] 1、老公被强制执行时，老婆会不会被执行得看具体情况。 2、要是这债务是老公自己的个人债务，一般只会执行他自己的财产。像他结婚前就有的财产，还有专门供他个人使用的生活用品，都属于个人财产。法院不会直接去动老婆的个人财产，不过夫妻一起拥有的财产里，属于老公的那一份是可以被执行的。比如说夫妻俩共同有一套房子，法院可能会先对房子进行评估，然后把房子拍卖，接着执行老公在这套房子里所占价值的那部分。 3、要是这个债务被认定成夫妻共同债务，那老婆就得一起承担还钱的责任，她的财产也可能会被执行。判断是不是夫妻共同债务，主要是看这笔债是不是用在了夫妻一起的生活、一起的生产经营上，或者是不是夫妻两人都同意借的钱。要是借钱是为了家里日常的生活开销，就算只有老公一个人签字，也有可能属于共同债务；要是夫妻两个人都签字借了钱，那肯定就是共同债务了。 4、总的来讲，老公被强制执行的时候，老婆不一定会被执行，关键得看这笔债务到底是什么性质，财产到底归谁所有。律图河南法务
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被执行人和案外人共有的房产是否会执行[律师回复] 在实际生活中，要是被执行人与案外人共同拥有一套房产，这套房产是存在被执行的可能性的。按照法律规定，当遇到被执行人与他人共有的财产时，法院有权对其进行查封、扣押和冻结，同时会及时告知共有人相关情况。 要是共有房产被采取了查封、扣押、冻结等措施，共有人可以通过协议来分割共有财产。不过，这个协议得经过债权人认可，这样法院才会认定其有效。一旦协议有效，查封、扣押、冻结的效力就只针对分割后被执行人享有的那部分财产。而对于其他共有人享有的份额，法院会裁定解除相关措施。 如果共有人主动提起析产诉讼，或者申请执行人代替共有人提起析产诉讼，法院是会准许的。在诉讼期间，法院会暂停对该财产的执行。等析产判决生效后，执行法院就能继续执行被执行人在共有财产里的份额了。 法院在执行共有房产时，会充分保障共有人的合法权益，会给案外人保留应有的份额。而且执行过程都是按照法定程序来的。要是案外人对执行行为有意见，完全可以依据《民事诉讼法》的规定，申请执行异议，通过法律途径来维护自己的权益。所以，大家遇到这种情况不用慌，要懂得运用法律武器保护自己。律图河南法务
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被起诉二次开庭后何时开始执行[律师回复] 二次开庭后并不会马上进入执行程序，案件得先经过判决生效阶段才可能启动执行。 法院宣判分为当庭宣判和定期宣判。如果是当庭宣判，判决书会在规定时间内送到当事人手里；要是定期宣判，宣判后会立刻送达判决书。要是当事人对一审判决结果不满意，在规定期限内可以向上一级人民法院提出上诉。只有在上诉期内双方都没上诉，一审判决才会生效；要是有一方上诉了，那就得等二审判决结果，二审判决是终审判决，一作出就生效。 判决生效后，如果应当履行义务的一方没有主动按判决内容履行，享有权利的那一方可以在规定时间内向法院申请强制执行。 至于案件从二次开庭到开始执行要多久，这得综合考虑很多因素，比如是不是当庭宣判、有没有上诉情况、当事人有没有履行判决等，所以时间上存在比较大的不确定性。像有的案件双方都不上诉，判决生效后义务方又主动履行，那很快就结束了；但要是有上诉情况，或者义务方不主动履行，时间就会拖得比较久。律图河南法务
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法院判决书失误，被执行人可撤销吗[律师回复] 法院判决书出现失误，被执行人能否撤销判决书要分情况处理。 要是判决书只是有笔误这类一般失误，法院一般会用裁定补正的办法来纠错，并非直接撤销判决书。依据《民事诉讼法》，裁判文书有笔误，法院应作出裁定补正。这种情形下，被执行人不能要求撤销判决书。 要是判决书存在重大错误，像认定事实有误、适用法律错误、违反法定程序可能影响案件正确判决等，当事人可通过上诉或再审程序解决。在上诉期内，当事人有权向上一级法院上诉，二审法院会重新审理案件，若确实有错误，二审法院可能撤销原判、发回重审或直接改判。若已过上诉期，当事人可向法院申请再审，法院审查后认为符合再审条件的，会裁定再审，再审有可能撤销原判决。 总之，被执行人通常不能直接撤销判决书，要根据判决书失误的具体情况，通过合法程序解决问题。律图周口
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对于拒不执行管辖权地的情况怎么处理[律师回复] 在司法程序里，遵守管辖权规定非常重要，若当事人拒不执行，不同的情况会有不同的处理办法。 要是有一方当事人对管辖权存在异议，要在提交答辩状的时间内提出来。法院会仔细审查这个异议，如果异议有道理，就会裁定把案件移到有管辖权的法院去处理；要是异议没道理，法院就会裁定驳回。当事人要是对这个裁定不满意，还能向上级法院上诉。 要是当事人没有正当理由，不执行管辖权规定，不参加有管辖权法院安排的诉讼，法院该咋判还咋判，也就是会进行缺席判决。当判决结果出来后，败诉的一方不按照判决履行义务，胜诉一方就可以向法院申请强制执行。这时候，法院有很多办法让被执行人履行，像查询、冻结、划拨他的银行存款，或者查封、扣押、拍卖、变卖他的财产。 要是被执行人一直耍赖，坚决不执行法院的判决、裁定，而且情节严重的话，那就不只是民事纠纷了，很可能会触犯刑法，构成拒不执行判决、裁定罪，会受到刑事处罚。 给大家提个实用的建议，在司法程序中一定要重视管辖权规定。要是对管辖权有意见，要在规定时间内合理表达。要是判决出来了，不管输赢都要积极履行，不然可能会给自己带来更麻烦的法律问题。律图河南法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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